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2024年度火锅店租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1火锅店名称

2.2火锅店地址

2.3租赁面积

2.4租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.其他约定事项

12.1附属设施使用

12.2附属设施费用

12.3违约金

13.合同附件

13.1合同附件一：租赁房屋平面图

13.2合同附件二：租赁设备清单

13.3合同附件三：租金支付计划表

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3联系方式：___________

1.1.4注册地址：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3联系方式：___________

1.2.4注册地址：___________

第二条租赁标的物

2.1火锅店名称：___________

2.2火锅店地址：___________

2.3租赁面积：___________平方米

2.4租赁用途：仅限于餐饮服务

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期：___________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2租金支付时间：每月___________日

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

第五条租金调整

5.1调整条件：根据国家相关政策或市场行情变动，经双方协商一致后调整

5.2调整幅度：调整幅度不超过___________%

5.3调整通知：调整前___________日书面通知承租方

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币___________元整

6.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同，且承租方无违约行为

6.3押金退还方式：合同到期或提前解除合同后___________日内退还

第七条合同解除

7.1解除条件

7.1.1双方协商一致

7.1.2出租方违约

7.1.3承租方违约

7.2解除程序

7.2.1双方协商一致解除：签订《解除合同协议》

7.2.2出租方违约解除：承租方有权解除合同，并要求赔偿损失

7.2.3承租方违约解除：出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

7.3解除责任

7.3.1双方协商一致解除：按原合同约定处理

7.3.2出租方违约解除：赔偿承租方损失

7.3.3承租方违约解除：赔偿出租方损失

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方擅自改变租赁用途

8.1.3承租方损坏租赁物

8.1.4出租方未按时交付租赁物

8.1.5出租方未履行合同约定的维修义务

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违约：支付滞纳金，逾期付款按每日千分之五支付滞纳金；恢复原状或赔偿损失；承担违约责任。

8.2.2出租方违约：支付违约金，逾期交付租赁物按每日千分之五支付违约金；赔偿承租方损失；承担违约责任。

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件

9.1.1自然灾害

9.1.2社会事件

9.1.3战争

9.2不可抗力处理

9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方

9.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同

9.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同

9.2.4因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解除合同

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方协商解决

10.1.2仲裁解决

10.2争议解决机构

10.2.1若双方协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁

10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力

第十一条合同