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广州市商品房租赁合同7篇
篇1
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就广州市商品房租赁事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于广州市区(县)街道(乡镇)路(小区)号,建筑面积平方米,套内面积平方米,房屋结构为。
2.房屋所有权证编号为,土地使用权证编号为。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。需要继续承租的,应在租赁期满前个月提出续租申请,并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为元(大写:),分次支付,每次支付元(大写:)。
2.乙方应在每月的日之前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一天,需向甲方支付违约金元(大写:)。
3.乙方支付租金时,甲方应出具收据。
四、保证金和其他费用
1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元(大写:)。保证金用于保障甲方免受因乙方原因导致的损失。租赁期满或合同终止时,乙方如无违约行为,甲方应退还保证金。
2.乙方在租赁期内应承担下列费用:物业管理费、水电费、燃气费、网络费等。这些费用应由乙方自行支付。甲方在收到相关费用账单后,应及时通知乙方,乙方应在收到通知后尽快支付。
五、房屋使用和管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构或进行装修。如需装修,应事先征得甲方同意。租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋恢复原状。
2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德,不得从事违法活动。如有违法行为,一切后果由乙方自行承担。
3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督,如发现乙方有违规行为或损害房屋的行为,有权要求乙方立即停止并恢复原状。
六、违约责任
1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的,每逾期一天,需向乙方支付违约金元(大写:)。逾期超过天的,乙方有权解除合同。
2.乙方未按时支付租金或保证金等费用的,每逾期一天,需向甲方支付违约金元(大写:)。逾期超过天的,甲方有权解除合同。
3.乙方擅自改动房屋结构或进行装修的,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿由此造成的损失。
4.乙方从事违法活动的,甲方有权立即解除合同,并要求乙方赔偿由此造成的损失。
七、合同终止和解除
1.合同期满或双方协商一致可以解除本合同。解除合同时,乙方应将房屋及其附属设施恢复原状,并结清应支付的费用。甲方在收到相关费用后退还保证金。
2.双方任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行的,违约方应承担相应的违约责任。违约方包括违约方在内的所有方应共同协商解决问题。如协商不成,可依法提起诉讼。
3.合同解除或终止时,双方应友好协商解决相关事宜。如有争议,可依法提起诉讼。在争议解决期间,双方应继续履行合同中未涉及争议条款的其他部分。
八、其他约定事项
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可依法提起诉讼。在诉讼过程中,双方应尊重法院判决,履行判决结果。
2.本合同未尽事宜或法律法规规定的其他事项,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
4.附件:房屋结构图、设备清单等(如有)。
出租人(甲方):
签名/盖章:日期:年月日
承租人(乙方):
签名/盖章:日期:年月日
篇2
出租人(甲方):
姓名:
国籍:
地址:
联系方式:
承租方(乙方):
姓名:
国籍:
地址:
联系方式:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用,乙方承租使用甲方商品房等事宜,达成以下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.甲方出租的商品房位于广州市,建筑面积为平方米,房屋结构为,房屋类型为。
2.甲方出租的商品房所在楼层为,电梯为,车位为。
3.甲方出租的商品房内配有家具、家电等设施设备,具体清单详见附件。
4.甲方出租的商品房用途为居住,乙方不得擅自改变房屋用途。
5.甲方出租的商品房租赁期为年,自合同签订之日起开始计算。
二、租金及支付方式
1.乙方应按月向甲方支付租金,租金总额为元/月,支付时间为每月的
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