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哈尔滨二手房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号：________

联系方式：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号：________

联系方式：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的二手房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：________，建筑面积：______平方米，房屋结构：______。

2.房屋所有权证号：______。

3.土地使用权证号：______。

4.房屋附属设施及物品清单：______。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定支付购房款。

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定，交付符合要求的房屋。

（3）乙方应按时办理房屋过户手续，配合相关部门完成交易。

三、购房款支付方式及时间

1.购房款总额为：______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后______天内，将购房款一次性支付甲方。

四、房屋交付及过户时间

1.甲方应在合同签订后____天内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在合同签订后____天内，办理完毕房屋过户手续。

五、违约责任及赔偿金额

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于购房款、利息、中介费、评估费、律师费等。具体赔偿金额以实际损失为准。

2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于房价损失、利息、中介费、评估费、律师费等。具体赔偿金额以实际损失为准。

六、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有水、电、煤气、有线电视等欠费情况。如有欠费情况，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方购买该房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，由乙方承担全部法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理公证手续，双方应共同到公证机关办理。公证费用由乙方承担。公证后的合同具有强制执行效力。如一方违约不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。如违约方拒绝承担违约责任时则守约方有权向违约方追偿全部损失。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：哈尔滨市XX区XX街XX号。

2.房屋面积及结构：建筑面积为XX平方米，结构为XX。

3.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有者，无其他共有权人。

4.房屋抵押、查封情况：该房屋已办理抵押登记，抵押权人为XX银行，贷款余额为XX元。甲方承诺在交易前还清贷款并解除抵押。如因甲方未解除抵押导致乙方无法办理过户手续的，甲方应承担违约责任。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方协商后同意，该二手房屋的成交价为人民币（大写）壹佰万元整（小写）1000000元。该价格已包含房屋的附属设施、设备以及房屋内部已装修的部分。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付购房款人民币（大写）壹佰万元整（小写）1000000元。甲方收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到购房款后五个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好无损。如房屋内存在损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。如因甲方原因无法办理过户手续的，甲方应承担违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约