2024版13年展览馆租赁合同范本及法律风险提示.docxVIP

2024版13年展览馆租赁合同范本及法律风险提示

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或授权代表人姓名

1.3联系方式及地址

2.展览馆租赁基本信息

2.1展览馆名称及位置

2.2展览馆面积及结构

2.3租赁期限及起止日期

2.4租金及支付方式

2.5展览馆使用范围及限制

3.租金支付及费用承担

3.1租金计算方式及金额

3.2支付时间及方式

3.3违约责任及滞纳金

3.4其他费用及承担方式

4.展览馆维护及保养

4.1展览馆设施设备维护责任

4.2展览馆环境卫生及安全责任

4.3展览馆使用过程中的安全管理

5.展览活动安排

5.1展览活动策划及实施

5.2展览活动宣传及推广

5.3展览活动安全保障

6.展览馆退租及交接

6.1退租提前通知及程序

6.2展览馆设施设备检查及交接

6.3展览馆场地清洁及恢复原状

7.违约责任及争议解决

7.1违约行为及认定

7.2违约责任及赔偿

7.3争议解决方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件及程序

8.2合同终止条件及程序

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改及补充

10.法律适用及管辖

10.1合同适用法律

10.2争议解决管辖法院

11.其他约定事项

11.1隐私保护及保密

11.2通知及送达

11.3合同附件及补充

12.合同签署及生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同解除及终止通知

13.1合同解除及终止通知方式

13.2合同解除及终止通知时间

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或授权代表人姓名

1.3联系方式及地址

1.4法定代表人或授权代表人身份证号码

2.展览馆租赁基本信息

2.1展览馆名称及位置：展览馆，位于市区路号

2.2展览馆面积及结构：总面积为X平方米，包含展览大厅、休息区、办公室等

2.3租赁期限及起止日期：租赁期限自年月日至年月日

2.4租金及支付方式：租金为每月人民币X万元，支付方式为银行转账，每月前5个工作日内支付

2.5展览馆使用范围及限制：仅限用于举办各类展览活动，不得用于其他商业用途

3.租金支付及费用承担

3.1租金计算方式及金额：租金按照实际使用面积及租赁期限计算，具体金额见附件一

3.2支付时间及方式：每月租金应在每月前5个工作日内支付至甲方指定账户

3.3违约责任及滞纳金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%

3.4其他费用及承担方式：水、电、物业管理费等由乙方承担，具体费用按实际使用量及甲方收费标准支付

4.展览馆维护及保养

4.1展览馆设施设备维护责任：乙方负责展览馆内设施设备的日常维护保养，确保其正常使用

4.2展览馆环境卫生及安全责任：乙方负责保持展览馆环境卫生，确保展览馆内安全无隐患

4.3展览馆使用过程中的安全管理：乙方应遵守国家及地方有关安全法律法规，确保展览活动安全进行

5.展览活动安排

5.1展览活动策划及实施：乙方负责展览活动的策划、组织及实施

5.2展览活动宣传及推广：乙方负责展览活动的宣传及推广，提高展览活动的知名度

5.3展览活动安全保障：乙方应制定安全保障措施，确保展览活动期间的人身及财产安全

6.展览馆退租及交接

6.1退租提前通知及程序：乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方提出退租申请，经甲方同意后方可退租

6.2展览馆设施设备检查及交接：退租时，乙方应确保展览馆设施设备完好，并与甲方进行交接

6.3展览馆场地清洁及恢复原状：退租时，乙方应将展览馆场地恢复至租赁前的状态，包括清洁、修复等

7.违约责任及争议解决

7.1违约行为及认定：包括但不限于未按时支付租金、违反展览馆使用范围、损坏展览馆设施设备等

7.2违约责任及赔偿：乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.合同解除及终止

8.1.1甲方因不可抗力导致无法继续履行合同；

8.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内纠正；

8.1.3双方协商一致，书面同意解除合同；

解除合同应提前一个月通知对方，并书面确认。

8.2合同终止条件及程序：合同期满或双方协商一致终止合同，应在合同期满前一个月内完成合同终止手续。

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同修改及补充：任何对本合同的