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2024年度土地转让居间合同范本解析

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

1.4合同有效期

1.5合同生效条件

2.当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3丙方信息（如有）

3.土地转让基本信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地权属证明文件

3.5土地转让价格

4.居间服务内容

4.1居间服务范围

4.2居间服务方式

4.3居间服务期限

4.4居间服务费用

5.履约责任与义务

5.1甲方责任与义务

5.2乙方责任与义务

5.3丙方责任与义务（如有）

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更或解除的程序

6.4合同变更或解除的后果

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用的承担

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止后的处理

9.3合同终止的生效时间

10.不可抗力

10.1不可抗力事件的范围

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力解除后的处理

11.附则

11.1合同份数

11.2合同生效

11.3合同附件

11.4合同的修改与补充

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

12.4签署人签字或盖章

13.法律适用

13.1合同适用的法律

13.2法律变更的适用

13.3法律解释的适用

14.其他约定

14.1其他特殊约定事项

14.2其他未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保标的土地的顺利转让，并保障各方当事人的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于标的土地的转让、居间服务及相关事宜。

1.4合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，至标的土地转让手续办理完毕之日止。

1.5合同生效条件

本合同自甲乙双方签署并加盖公章后生效。

2.当事人信息

2.1甲方信息

甲方全称：房地产开发有限公司

甲方地址：市区路号

甲方法定代表人：X

2.2乙方信息

乙方全称：房地产经纪有限公司

乙方地址：市区路号

乙方法定代表人：X

2.3丙方信息（如有）

丙方全称：企业集团有限公司

丙方地址：市区路号

丙方法定代表人：X

3.土地转让基本信息

3.1土地位置

标的土地位于市区路号，具体坐标为：经度度分秒，纬度度分秒。

3.2土地面积

标的土地总面积为平方米。

3.3土地用途

标的土地用途为住宅用地。

3.4土地权属证明文件

甲方提供标的土地的国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等权属证明文件。

3.5土地转让价格

标的土地转让价格为人民币万元整。

4.居间服务内容

4.1居间服务范围

乙方作为居间方，负责协助甲方与丙方进行标的土地转让事宜，包括但不限于：提供法律咨询、协助办理转让手续、协助签订转让合同等。

4.2居间服务方式

乙方通过电话、邮件、现场咨询等方式提供居间服务。

4.3居间服务期限

居间服务期限自合同生效之日起至标的土地转让手续办理完毕之日止。

4.4居间服务费用

居间服务费用为人民币万元整，由甲方支付给乙方。

5.履约责任与义务

5.1甲方责任与义务

甲方应保证标的土地权属清晰、无争议，并按照合同约定向丙方转让标的土地。

5.2乙方责任与义务

乙方应按照合同约定提供居间服务，并保证所提供的服务真实、合法、有效。

5.3丙方责任与义务（如有）

丙方应按照合同约定支付土地转让款，并配合甲方、乙方办理转让手续。

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。

6.2合同解除条件

在合同履行过程中，如发生不可