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2024版06289工程招标与合同管理实施细则二零二四年度1.6

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.招标文件与合同内容

3.1招标文件组成

3.2合同主要内容

3.3合同附件

4.合同双方的权利与义务

4.1发包方的权利与义务

4.2承包方的权利与义务

4.3第三方的权利与义务

5.项目进度与质量管理

5.1项目进度计划

5.2项目进度控制

5.3质量管理要求

5.4质量检验与验收

6.合同价款与支付方式

6.1合同价款组成

6.2合同价款调整

6.3支付方式及期限

6.4预付款及进度款支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形及违约责任

9.2违约金的计算与支付

9.3违约责任的承担

10.合同附件与补充协议

10.1合同附件内容

10.2补充协议的签订与生效

10.3补充协议的变更与解除

11.合同保密

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除与终止

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除与终止后的资产清算

13.2合同解除与终止后的债权债务处理

13.3合同解除与终止后的其他事项处理

14.其他约定事项

14.1合同适用法律

14.2合同争议解决方式

14.3合同的签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，具体签订日期为2024年1月1日。

1.2合同生效条件

（1）双方已就合同内容达成一致；

（2）合同已按照法定程序进行审批；

（3）合同已履行完所有必要的手续。

1.3合同生效日期

合同自2024年1月1日起生效。

2.项目概况

2.1项目名称

本合同涉及的项目名称为“2024版06289工程”。

2.2项目地点

项目地点位于X市X区。

2.3项目规模

项目总建筑面积为万平方米，包括地上层，地下层。

2.4项目类型

项目类型为住宅及商业综合体。

3.招标文件与合同内容

3.1招标文件组成

（1）招标公告；

（2）投标须知；

（3）技术规范；

（4）工程量清单；

（5）合同条款。

3.2合同主要内容

（1）项目概况；

（2）合同双方的权利与义务；

（3）项目进度与质量管理；

（4）合同价款与支付方式；

（5）争议解决；

（6）合同解除与终止；

（7）违约责任。

3.3合同附件

（1）招标文件；

（2）中标通知书；

（3）工程图纸；

（4）其他相关文件。

4.合同双方的权利与义务

4.1发包方的权利与义务

发包方权利：

（1）对项目的总体规划和设计进行监督；

（2）对工程进度和质量进行监督检查；

（3）对合同履行情况进行监督。

发包方义务：

（1）按照合同约定支付工程款项；

（2）提供必要的施工条件；

（3）协助承包方解决施工过程中遇到的问题。

4.2承包方的权利与义务

承包方权利：

（1）按照合同约定进行施工；

（2）要求发包方提供必要的施工条件；

（3）对工程进度和质量进行自我监督。

承包方义务：

（1）按照合同约定完成工程；

（2）确保工程质量和安全；

（3）遵守国家和地方的相关法律法规。

5.项目进度与质量管理

5.1项目进度计划

项目进度计划如下：

（1）施工准备阶段：2024年1月1日至2024年3月31日；

（2）主体结构施工阶段：2024年4月1日至2024年10月31日；

（3）装修及配套设施施工阶段：2024年11月1日至2025年3月31日；

（4）竣工验收阶段：2025年4月1日至2025年6月30日。

5.2项目进度控制

项目进度控制如下：

（1）定期召开项目进度会议，对项目进度进行跟踪和协调；

（2）对项目进度进行监督，确保按计划完成；

（3）对项目进度进行评估，及时调整进度计划。

5.3质量管理要求

质量管理要求如下：

（1）严格按照国家及行业标准进行施工；

（2）对施工过程中的质量问题进行及时整改；

（3）确保工程质量达到合同约定的标准。

5.4质量检验与验收

质量检验与验收如下：

（1）施工过程中，对材料、构件、设备等进行检验；

（2）工程完工后，进行竣工验收；

（3）验收合格后，办理交接手续。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）因不可抗力