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县城商业街商铺租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于县城商业街的商铺出租给乙方，商铺的具体地址和面积为：[具体地址和面积]。

2.乙方承租商铺的目的是为了经营[经营内容]，并保证在租赁期内合法合规经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金，甲方在收到租金后应出具收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]，作为承租商铺的担保。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得擅自改变房屋结构。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院进行审理。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。但如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任后终止合同。

九、其他约定

1.双方如需对合同内容进行补充或修改，应协商一致并签订书面协议。协议内容与原合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可按照国家法律法规和实际情况进行协商处理。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

3.本合同是双方自愿达成的约定，双方应共同遵守并履行。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.合同生效之日起，乙方正式接管商铺，开始自己的经营和管理活动。在租赁期内，乙方应自行承担商铺的维护、保养和修缮等费用。同时，也应遵守当地的市场管理规定和商业习惯，确保自己的经营活动顺利进行。在租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺交还给甲方，并保证商铺的完好和清洁。如有损坏或污染，应及时清理并赔偿甲方的损失。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的县城商业街商铺出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的位于县城商业街的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、结构、设施等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并不得再行占用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为_____元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于经营商业活动，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。

五、维修及保养

1.甲方负责商铺的维修及保养工作。在租赁期限内，如商铺出现结构损坏、设施故障等问题，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用商铺过程中，应注意保护商铺的设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并协助处理。

六、合同终止及解除

1.租赁期限届满后，本合同自动终止。乙方应将商铺返还给甲方，并不得再行占用。

2.在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前_____个月向甲方书面提出解除