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商品房转让热门合同样书5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的商品房，并愿意将其转让给乙方，乙方也愿意购买该商品房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商品房转让事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房为XX市XX区XX街道XX号的XX小区（大厦）XX幢XX单元XX号房，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋为XX年建成，房屋结构为XX结构，楼层为XX层，朝向为XX向。该房屋目前为空置状态，未进行装修。

二、商品房转让价格及支付方式

1.甲方同意将该商品房以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和附加费用。

2.乙方同意在签订本合同后XX个工作日内，将购房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）支付至甲方指定银行账户。

三、商品房交付及验收

1.甲方同意在收到购房款后XX个工作日内，将该商品房交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并签署《房屋交接单》。

2.乙方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如乙方发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应当在接收房屋后XX个工作日内向甲方提出书面异议。甲方应当在收到异议后尽快进行修复或改进。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方如未能在约定时间内支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金或违约金。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如需变更或补充合同条款，应协商一致并签署书面协议。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：______________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买方）：

姓名：______________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有位于______________________的商品房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋装修情况：_____________________________________

5.房屋附属设施：_____________________________________

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述商品房以人民币（大写）_____________________元（小写）的价格转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费。

2.乙方同意以银行转账的方式支付购房款。具体支付时间为：_____________________。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的所有税费由乙方承担。

3.乙方应在办理过户手续后，及时办理房屋贷款手续，确保房屋产权归属清晰。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）甲方违约，应返还乙方已支