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2024年度智能办公空间租赁合同(经典版)
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同租赁期限
1.5合同租赁地址
1.6合同租赁面积
1.7租金及支付方式
1.8押金及退还方式
2.租赁空间描述
2.1空间设施及配置
2.2空间使用范围
2.3空间维护责任
2.4空间使用限制
3.租金及费用
3.1租金计算方式
3.2租金支付时间
3.3租金调整机制
3.4其他费用
3.5费用结算方式
4.使用权及使用权限制
4.1使用权范围
4.2使用权限制
4.3使用权转让
4.4使用权变更
5.维修与保养
5.1维修责任
5.2维修费用
5.3保养责任
5.4保养费用
6.装修与改造
6.1装修审批
6.2装修费用
6.3装修责任
6.4改造限制
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同终止条件
7.4合同终止程序
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决费用
10.合同附件
10.1附件一：租赁空间平面图
10.2附件二：租赁设施清单
10.3附件三：其他相关文件
11.合同生效与修改
11.1合同生效
11.2合同修改
12.法律适用与争议管辖
12.1法律适用
12.2争议管辖
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2通知方式
13.3合同份数
14.合同签订
14.1签字盖章
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同签订日期
本合同于2024年[具体日期]签订。
1.3合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4合同租赁期限
本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体起租日期]至[具体到期日期]。
1.5合同租赁地址
乙方租赁甲方位于[具体地址]的智能办公空间。
1.6合同租赁面积
乙方租赁甲方智能办公空间的面积为[具体面积]，计[具体数量]平方米。
1.7租金及支付方式
1.7.1租金标准：乙方每月应支付租金人民币[具体金额]元。
1.7.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。
1.8押金及退还方式
1.8.1押金金额：乙方需一次性支付押金人民币[具体金额]元。
1.8.2退还方式：在合同到期或解除后，经甲方验收无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应无息退还押金。
第二条租赁空间描述
2.1空间设施及配置
租赁空间内包含办公桌、办公椅、文件柜、空调、照明等基本办公设施，具体配置见附件二。
2.2空间使用范围
乙方仅限于在租赁空间内进行正常办公活动，不得改变空间结构或用途。
2.3空间维护责任
乙方负责保持租赁空间的清洁和正常使用，对损坏设施负责维修或赔偿。
2.4空间使用限制
乙方不得在租赁空间内进行违法活动，不得存放易燃易爆等危险物品。
第三条租金及费用
3.1租金计算方式
租金按月计算，每月租金为固定金额。
3.2租金支付时间
乙方应于每月[具体日期]前支付下一个月的租金。
3.3租金调整机制
在租赁期限内，如遇租金调整，甲方应提前[具体提前通知天数]书面通知乙方。
3.4其他费用
除租金外，乙方还应支付水电费、物业管理费等按实际发生计收的费用。
第四条使用权及使用权限制
4.1使用权范围
乙方获得租赁空间的使用权，但不得转让、抵押或以其他方式处置。
4.2使用权限制
乙方不得在租赁空间内进行任何非法活动，不得影响其他租户的正常使用。
4.3使用权转让
未经甲方同意，乙方不得将使用权转让给第三方。
4.4使用权变更
如需变更使用权，乙方应提前[具体提前通知天数]向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。
第五条维修与保养
5.1维修责任
租赁空间内的设施出现故障或损坏，由甲方负责维修或更换。
5.2维修费用
5.2.1甲方承担正常磨损及故障维修费用。
5.2.2因乙方不当使用或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。
5.3保养责任
乙方负责对租赁空间进行日常清洁保养。
5.4保养费用
保养费用由乙方自行承担。
第六条装修与改造
6.1装修审批
乙方如需对租赁空间进行装修或改造，应提前[具体提前通知天数]向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。
6.2装修费用
装修费用由乙方自行承担。
6.3装修责任
乙方应对装修工程的安全和质量负责。
6.4改造限制
乙方不得对租赁空间进行结构改造，如需改动，应征得甲方同
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