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2024年度智能办公空间租赁协议书

本合同目录一览

1.1合同订立依据及适用法律

1.2合同双方基本信息

2.1租赁标的

2.2租赁地点及面积

2.3租赁期限

3.1租金及支付方式

3.2租金调整及违约责任

4.1租赁物使用范围

4.2租赁物维护及保养

5.1乙方权利与义务

5.2甲方权利与义务

6.1租赁物损坏及赔偿

6.2租赁物遗失及赔偿

7.1合同解除条件及程序

7.2合同终止及后续处理

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.1通知送达方式

9.2通知送达地址

10.1违约责任

10.2违约赔偿

11.1合同生效及解除

11.2合同附件及补充协议

12.1合同签署日期及地点

12.2合同份数及效力

13.1合同附件

13.2合同签署人及单位

14.1合同修订及解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2本合同适用于合同双方在中华人民共和国境内进行的智能办公空间租赁活动。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

2.2乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

第三条租赁标的

3.1租赁标的为甲方拥有的位于[具体地址]的智能办公空间，面积[具体面积]平方米。

3.2租赁标的包括但不限于办公桌、椅子、电脑、打印机等必要办公设施。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

4.2租赁期限届满前，如双方无异议，租赁期限可自动续约，续约期限为[续约年数]年。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月，共计[总租金金额]元。

5.2乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

5.3乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[滞纳金比例]%的滞纳金。

第六条租赁物使用范围

6.1乙方仅可使用租赁物进行办公活动，不得将租赁物用于任何非法目的。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

6.3乙方应合理使用租赁物，不得造成不必要的损坏。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方享有在租赁期限内合法使用租赁物的权利。

7.2乙方应遵守合同约定的租赁期限，不得提前终止租赁。

7.3乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的所有费用。

7.4乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期满时无损坏。

7.5乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方。

7.6乙方应配合甲方进行租赁物的检查和维护。

第八条甲方权利与义务

8.1甲方负责提供符合合同约定的租赁物，并确保租赁物的安全性和正常使用。

8.2甲方应在合同约定的期限内完成租赁物的交付，并确保交付的租赁物符合合同要求。

8.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行检查，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

8.4甲方应妥善维护租赁物的安全，及时修复租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏。

8.5甲方有权在合同到期或合同解除的情况下收回租赁物。

第九条租赁物损坏及赔偿

9.1乙方在使用租赁物过程中，因合理使用造成的自然磨损，甲方不予赔偿。

9.2乙方在使用租赁物过程中，因故意或过失造成租赁物的损坏，应承担赔偿责任。

9.3乙方损坏租赁物后，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行修复或赔偿。

9.4乙方未按约定修复或赔偿损坏的租赁物，甲方有权自行修复或更换，费用由乙方承担。

第十条合同解除条件及程序

10.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未能及时纠正的，另一方有权解除合同。

10.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同。

10.3合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物的返还手续。

10.4合同解除后，乙方应支付已使用期间相应的租金。

第十一条合同终止及后续处理

11.1合同期满或双方协商一致解除合同后，租赁物应返还给甲方。

11.2乙方应在合同终止前一个月内将租赁物清理干净，恢复原状。

11.3合同终止后，双方应结清所有费用，包括租金、维修费等。

11.4合同终止后，双方不再对合同约定的权利义务承担任何责任。

第十二条争议解决方式

12.1双方发生争议，应通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构]仲裁。

12.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十三条通知送达方式

13.1除非另有约定，通知应以