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2024年度商铺租赁合同书样本：商业综合体商铺租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4支付地点

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金用途

6.4保证金退还条件

6.5保证金退还时间

7.租赁费用及承担

7.1水电费

7.2物业费

7.3公共设施使用费

7.4其他费用

8.商铺装修及维护

8.1装修要求

8.2装修费用

8.3装修验收

8.4商铺维护责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：商铺装修图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

电子邮箱：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

电子邮箱：________

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺用途：________

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：________年

3.2租赁起始日期：________年________月________日

3.3租赁结束日期：________年________月________日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月________元，共计________元

4.2租金支付方式：按月支付

4.3支付时间：每月________日前

4.4支付地点：________

5.押金及退还

5.1押金金额：________元

5.2押金支付方式：一次性支付

5.3押金退还条件：合同终止且乙方无违约行为

5.4押金退还时间：合同终止后________日内

6.租赁保证金

6.1保证金金额：________元

6.2保证金支付方式：一次性支付

6.3保证金用途：用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失

6.4保证金退还条件：合同终止且乙方无违约行为

6.5保证金退还时间：合同终止后________日内

7.租赁费用及承担

7.1水电费：按实际使用量由乙方承担

7.2物业费：每月________元，由乙方承担

7.3公共设施使用费：按实际使用量由乙方承担

7.4其他费用：________（具体费用内容及承担方式）

8.租赁保证金

8.1保证金金额：________元，用于确保乙方履行合同约定的各项义务。

8.2保证金支付方式：乙方应在本合同签订之日起________日内，将保证金支付至甲方指定的银行账户。

8.3保证金用途：

8.3.1作为乙方违约行为的赔偿金；

8.3.2作为乙方违反合同约定的违约金；

8.3.3用于支付合同终止后商铺的维修费用。

8.4保证金退还条件：合同终止且乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起________日内退还乙方保证金。

8.5保证金退还时间：合同终止后________日内，甲方应以转账方式退还乙方保证金。

9.租赁费用及承担

9.1水电费：乙方应按实际使用量支付水电费，每月________日前将水电费缴纳凭证提交给甲方。

9.2物业费：每月________元，乙方应在本合同签订之日起________日内支付当月物业费，支付至甲方指定的账户。

9.3公共设施使用费：乙方使用公共设施时应按实际使用量支付费用，每月________日前支付当月公共设施使用费。

9.4其他费用：________（具体费用内容及承担方式）

10.商铺装修及维护

10.1装修要求：乙方进行装修前应向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

10.2装修费用：装修费用由乙方承担。

10.3装修验收：装修