2024合同范本之售楼处物业服务合同.docx

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2024合同范本之售楼处物业服务合同

甲方（委托方）：_________________________

地址：_____________________________________

联系电话：______________________________

乙方（受托方）：_________________________

地址：_____________________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方需要为其售楼处提供专业的物业服务，乙方具有提供此类服务的资质和经验，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本售楼处物业服务合同。

第一条服务内容

1.1乙方同意向甲方提供以下物业服务：

a.售楼处的日常清洁和维护；

b.售楼处的安全管理，包括但不限于门卫服务、监控系统管理等；

c.售楼处的绿化养护；

d.客户接待及咨询服务；

e.其他经双方确认的物业服务事项。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条服务费用及支付方式

3.1甲方应向乙方支付物业服务费用共计人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2服务费用的支付方式为：

a.按月支付，每月_______日前支付当月服务费_______元；

b.按季度支付，每季度第一个工作日前支付该季度服务费_______元。

第四条服务要求

4.1乙方应保证所提供的物业服务符合国家及行业标准。

4.2乙方应根据甲方要求，制定具体的服务计划，并经甲方确认后执行。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权监督乙方的服务质量和进度。

5.2甲方应按照合同约定及时支付服务费用。

5.3甲方应向乙方提供必要的协助和支持，以便乙方提供物业服务。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权根据合同约定收取服务费用。

6.2乙方应保证物业服务的专业性和有效性。

6.3乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密保密。

第七条知识产权

7.1乙方在提供物业服务过程中产生的知识产权归_______（甲方/乙方/双方共同）所有。

7.2未经对方书面同意，任何一方不得将对方的知识产权泄露给第三方。

第八条违约责任

8.1如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2违约责任的具体承担方式和赔偿数额由双方根据实际情况协商确定。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十条其他约定

10.1______________（双方可根据实际情况补充其他约定）。

第十一条生效条件

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

日期：_______________________________

乙方（签字）：________________________

日期：________________________________

（注：以上为售楼处物业服务合同的前半部分，模板的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十三条合同的变更和补充

13.1合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

13.2合同生效后，如因实际情况需要变更或补充合同内容，双方应签订书面变更或补充协议。

第十四条合同的续签

14.1如双方同意在合同期满后续签合同，应于合同期满前_______天内向对方提出续签要求，并协商确定续签条件。

第十五条服务监督和评估

15.1甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和评估。

15.2乙方应定期向甲方提供服务报告，以便甲方了解服务情况。

第十六条服务人员的管理

16.1乙方应确保其服务人员具备相应资质，并对其进行专业培训和管理。

16.2乙方服务人员在甲方售楼处工作期间应遵守甲方的规章制度。

第十七条安全责任

17.1乙方应采取必要措施，确保售楼处的安全，防止事故发生。

17.2如因乙方原因导致售楼处发生安全事故，乙方应承担相应责任。

第十八条保险

18.1乙方应为在售楼处工作的服务人员投保相应的职业责任保险。

18.2乙方应确保保险在合同期内有效，并在保险到期前及时续保。

第十九条通知和送达

19.1本合同要求的所有通知应以书面形式进行，并按照本合同记载的通讯地址或传真号码送达。

19.2