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2024年度旅游特色小镇地皮租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.地皮租赁基本条件

2.1租赁地皮的位置

2.2租赁地皮的面积

2.3租赁地皮的使用性质

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4违约金及滞纳金

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.使用与管理

5.1使用范围

5.2管理责任

5.3维修保养

5.4安全责任

6.租赁合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更通知

7.租赁合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除通知

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容及作用

12.合同解释

12.1合同解释原则

12.2合同解释顺序

13.合同生效日期

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度旅游特色小镇地皮租赁管理合同”。

1.2合同编号：本合同编号为。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。

1.4合同双方基本信息：

第二条地皮租赁基本条件

2.1租赁地皮的位置：具体地址、所在区域、交通便利程度等。

2.2租赁地皮的面积：具体面积、测量方式等。

2.3租赁地皮的使用性质：明确乙方可使用地皮进行的活动类型。

2.4租赁期限：起止日期，如2024年1月1日至2027年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：具体金额，如人民币X万元/年。

3.2租金支付周期：支付周期，如每季度支付一次。

3.3租金支付方式：银行转账、现金支付等。

3.4违约金及滞纳金：具体金额及计算方式。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额：具体金额，如人民币X万元。

4.2保证金支付方式：银行转账、现金支付等。

4.3保证金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方退还保证金。

第五条使用与管理

5.1使用范围：明确乙方在使用地皮时需遵守的相关规定。

5.2管理责任：甲方负责地皮的基础设施维护，乙方负责地皮内部设施及环境卫生。

5.3维修保养：明确甲方和乙方在维修保养方面的责任和义务。

5.4安全责任：明确甲方和乙方在安全方面的责任和义务。

第六条租赁合同变更

6.1变更条件：如租赁期限、租金、使用性质等变更的具体条件。

6.2变更程序：变更申请、审批、通知等程序。

6.3变更通知：变更事项通知至对方的时间要求。

第七条租赁合同解除

7.1解除条件：如乙方违约、不可抗力等解除合同的条件。

7.2解除程序：解除合同的申请、审批、通知等程序。

7.3解除通知：解除合同的通知方式及时间要求。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按约定支付租金或保证金。

8.1.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁地皮的使用性质。

8.1.3乙方未按约定进行维修保养，导致地皮设施损坏。

8.1.4乙方违反安全管理规定，造成安全事故。

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方未按约定支付租金或保证金，应向甲方支付违约金。

8.2.2乙方擅自改变租赁地皮的使用性质，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.2.3乙方未按约定进行维修保养，甲方有权要求乙方承担维修费用。

8.2.4乙方违反安全管理规定，造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

8.3违约赔偿：

8.3.1乙方违约造成的直接经济损失，乙方应予以赔偿。

8.3.2甲方因乙方违约而遭受的间接经济损失，乙方应予以赔偿。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1协商解决：双方应友好协商解决争议。

9.1.2仲裁解决：如协商