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2024年度新能源装备制造厂房土地买卖合同模板
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立主体
1.2合同订立时间
1.3合同生效条件
1.4合同签订地点
2.土地基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地用途
2.4土地权属证明
2.5土地规划红线
3.土地买卖价格
3.1土地买卖总价
3.2付款方式
3.3付款期限
3.4付款条件
3.5逾期付款责任
4.土地交付
4.1土地交付时间
4.2土地交付方式
4.3土地交付条件
4.4土地交付责任
5.土地使用条件
5.1土地使用年限
5.2土地使用性质
5.3土地建设要求
5.4土地环境保护要求
6.土地税费
6.1税费承担
6.2税费缴纳
6.3税费争议解决
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更或解除的程序
7.4合同变更或解除后的处理
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
8.3违约责任计算
8.4违约责任争议解决
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
9.4争议解决费用
10.合同解除后的处理
10.1土地返还
10.2资金返还
10.3有关费用结算
10.4争议解决
11.合同附件
11.1土地权属证书复印件
11.2土地规划文件
11.3其他相关文件
12.合同生效日期
12.1合同生效日期
12.2合同生效条件
13.合同解除日期
13.1合同解除日期
13.2合同解除条件
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2通知方式
14.3合同份数
14.4合同附件
14.5合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立主体
1.2合同订立时间
本合同于____年____月____日在____市____签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.4合同签订地点
本合同在出卖方或买受方所在地签订。
2.土地基本情况
2.1土地位置
出卖方拥有的位于____省____市____区____街道的土地，具体四至范围为：东至____，南至____，西至____，北至____。
2.2土地面积
该土地总面积为____平方米。
2.3土地用途
该土地用途为工业用地，适用于新能源装备制造厂房建设。
2.4土地权属证明
出卖方提供有效的土地权属证明文件，包括但不限于国有土地使用权证、土地登记证明等。
2.5土地规划红线
出卖方提供该土地的规划红线图，买受方在签订本合同时应仔细核对。
3.土地买卖价格
3.1土地买卖总价
土地买卖总价为人民币____元整（大写：____元整）。
3.2付款方式
买受方应分____期支付土地款项，具体付款方式如下：
第____期：____元整，于合同签订之日起____日内支付；
第____期：____元整，于合同签订之日起____日内支付；
……
第____期：____元整，于合同签订之日起____日内支付。
3.3付款期限
买受方应在合同约定的期限内支付全部土地款项。
3.4付款条件
买受方在支付土地款项时，应提供付款凭证，并注明款项用途为土地款项。
3.5逾期付款责任
如买受方逾期付款，应向出卖方支付逾期付款金额的____%作为违约金。
4.土地交付
4.1土地交付时间
出卖方应于合同签订之日起____日内将土地交付给买受方。
4.2土地交付方式
出卖方应将土地交付至买受方指定的地点，买受方应派代表接收。
4.3土地交付条件
1）土地权属清晰，无任何争议；
2）土地地上附着物及地下设施清理完毕；
3）土地规划红线范围内无任何障碍物。
4.4土地交付责任
出卖方负责办理土地交付手续，并承担因土地交付产生的相关费用。
5.土地使用条件
5.1土地使用年限
买受方取得该土地的使用年限为____年。
5.2土地使用性质
买受方取得该土地后，应按照国家相关法律法规及土地规划用途使用土地。
5.3土地建设要求
1）建设方案应符合土地规划要求；
2）建设施工期间，应采取有效措施保护环境；
3）建设完成后，应通过相关部门验收。
5.4土地环境保护要求
买受方在使用土地过程中，应遵守国家有关环境保护的规定，采取有效措施防止污染。
6.土地税费
6.1税费承担
买受方应按照国家有关法律法规，自行承担土地使用过程中的各项税费。
6.2税费缴纳
买受方应在规定的时间内，向税务机关缴纳各项税费。
6.3税费争议解决
如买受方与税务机关在税费缴纳方面产生争议，应通过协商或仲裁方式解决。
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件
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