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写字楼租赁标准合同书样书5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于____________________的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于____________________，建筑面积为_______平方米。

2.租赁物业的使用功能为办公用途，附属设施包括________等。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金与支付方式

1.租金总额：人民币_______元（大写：_______元整）。

2.租金支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度开始前___天内支付下一季度的租金。

3.租金支付延迟：如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之___的滞纳金。逾期超过___个月，甲方有权解除本合同并收回租赁物业。

四、押金条款

1.乙方在本合同签订时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.押金在租赁期满后，乙方如无违约情况，甲方应全额无息退还给乙方；乙方如有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后退还剩余押金。

五、物业交接及装修规定

1.甲方应当在合同签订后___天内将租赁物业交付给乙方。物业交接时，双方应当签署物业交接单。

2.乙方对租赁物业进行装修或者增设设施，需事先书面通知甲方并征得甲方同意。装修费用由乙方承担。租赁期满后，除可移动设施外，其余装修部分不得拆除。

六、物业管理及费用承担

1.租赁期间，物业管理由甲方负责，物业管理费用由乙方承担。物业管理费用包括但不限于供暖费、空调费、水电费、保安费、清洁费等。具体费用标准按照甲方的物业管理规定执行。

2.乙方应当按照甲方的要求按时缴纳物业管理费用。如乙方未能按时缴纳物业管理费用，甲方有权从押金中扣除相关费用并要求乙方补足押金。

七、甲乙双方的权利义务

（一）甲方的权利义务：

篇2

#甲方（出租方）：_________

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

传真：_________

#乙方（承租方）：_________

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

传真：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

#一、租赁物业及用途

1.甲方同意将位于_________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的建筑面积为_________平方米，具体面积以房产证为准。

2.乙方承诺租赁该物业仅作为办公使用，不得擅自改变物业用途。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月书面通知甲方。

#三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方写字楼的租金为每月_________元，租金按季度支付。

2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付滞纳金_________元。

3.乙方租赁期间的水电费、物业管理费等杂费由乙方自行承担。

#四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金_________元，作为租赁期间履约的担保。保证金不计利息，租赁期满后退还。

2.乙方还需向甲方交纳押金_________元，作为租赁期间物业设施及费用的担保。押金在租赁期满后退还，扣除必要的费用后，余额退还给乙方。

#五、违约责任

1.甲方违反合同约定，提前收回物业的，应赔偿乙方的装修费用及搬迁费用。

2.乙方违反合同约定，擅自改变物业用途或擅自转租给第三方的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.乙方逾期支付租金或未按时交纳水电费等杂费，每逾期一天需向甲方支付滞纳金_________元。逾期超过________