新版城镇房屋租赁合同样式7篇.docx

新版城镇房屋租赁合同样式7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的城镇房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：[房屋面积]平方米

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋用途：[房屋用途]

4.房屋交付时间：[交付时间]

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为[支付方式]。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。

2.押金：乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的费用担保。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责房屋的日常维护和管理，保持房屋的整洁和卫生。如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，可以终止本合同。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。

九、其他约定事项

1.甲方权利：甲方有权在租赁期间对房屋进行巡查，并确保房屋的安全和卫生。如发现乙方存在违规行为或房屋存在安全隐患，有权要求乙方整改或解除合同。

2.乙方权利：乙方在租赁期间内享有居住权和使用权，但不得擅自将房屋转租或转让给他人。如需提前解除合同，应提前告知甲方并结清所有应付费用。

3.税费承担：双方应按照相关法规缴纳各自的税费。甲方应缴纳出租房屋的房产税和土地使用税等相关税费，乙方应缴纳承租房屋的租金和水电费等实际使用费用。

4.不可抗力：如因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致房屋无法正常使用或造成双方损失，双方应共同承担相应责任。但甲方应尽力为乙方提供必要的帮助和支持。

5.合同修改：如需修改本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.联系方式：双方应提供有效的联系方式以便在需要时进行沟通。如一方联系方式发生变化应及时告知另一方。

7.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如双方在执行过程中遇到任何问题或纠纷应及时通过法律途径解决。

8.保密义务：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密和隐私信息保密并不得泄露给第三方（除法律法规规定应当披露的情况外）。保密义务在本合同终止后仍然有效。

9.管辖法院：如因本合同引起任何纠纷或争议且协商不成时任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。诉讼费用由败诉方承担。若双方都有责任则按责任大小分别承担相应比例的诉讼费用。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于[具体地址]的房屋。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[面积]平方米。

3.房屋用途：该房屋用途为[用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续