2024年度新能源产业园区场地厂房租赁合同范本.docxVIP

2024年度新能源产业园区场地厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁物概况

2.1场地位置及面积

2.2厂房结构及用途

2.3租赁物权属及使用情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2付款方式及时间

4.3违约金及滞纳金

5.租赁物的使用与维护

5.1承租方使用权限及义务

5.2出租方维护责任

5.3租赁物损坏及维修责任

6.租赁物的保险

6.1承租方投保义务

6.2保险范围及赔偿标准

6.3保险费用承担

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力事件定义

7.2不可抗力事件发生后的处理

7.3免责条款

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：厂房平面图

11.3附件三：租赁物清单

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1名称：X新能源科技有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.1.5法定代表人：

1.1.6身份证号：X

1.2承租方

1.2.1名称：YYYY新能源制造有限公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

1.2.5法定代表人：赵六

1.2.6身份证号：X

2.租赁物概况

2.1场地位置及面积

2.1.1场地位于省市区路号，占地面积为10000平方米。

2.1.2场地用途为新能源产业园区建设。

2.2厂房结构及用途

2.2.1厂房为钢筋混凝土结构，共计两层，建筑面积为5000平方米。

2.2.2厂房用途为新能源产品生产及仓储。

2.3租赁物权属及使用情况

2.3.1租赁物为出租方所有，具有合法权属证明。

2.3.2租赁物目前处于闲置状态，无任何租赁或抵押。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁续约及终止条件

3.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续约。

3.3.2如一方违约，另一方有权解除合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.1.1租金总额为人民币500万元/年。

4.1.2租金支付周期为每年一付。

4.2付款方式及时间

4.2.1承租方应于每年租赁期限开始前支付当年租金。

4.2.2付款方式为银行转账。

4.3违约金及滞纳金

4.3.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。

4.3.2滞纳金为每日租金的0.5%，自逾期之日起计算。

5.租赁物的使用与维护

5.1承租方使用权限及义务

5.1.1承租方有权使用租赁物进行新能源产品的生产及仓储。

5.1.2承租方应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁物。

5.2出租方维护责任

5.2.1出租方负责租赁物的日常维护及保养。

5.2.2出租方应确保租赁物在租赁期间处于良好状态。

5.3租赁物损坏及维修责任

5.3.1因使用不当造成的租赁物损坏，由承租方负责维修或赔偿。

5.3.2因不可抗力造成的租赁物损坏，由出租方负责维修或赔偿。

6.租赁物的保险

6.1承租方投保义务

6.1.1承租方应自行投保租赁物的财产保险。

6.1.2保险金额应不低于租赁物价值。

6.2保险范围及赔偿标准

6.2.1保险范围包括火灾、爆炸、自然灾害等意外事故。

6.2.2赔偿标准按实际损失计算。

6.3保险费用承担

6.3.1保险费用由承租方承担。

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力事件定义

7.1.1不可抗力事件指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件。

7.2不可抗力事件发生后的处理

7.2.1不可抗力事件发生时，双方应立即协商处理措施。

7.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

7.3免责条款

7.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

7.3.2因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商处理