2025场地出租合同书范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地并支付租金的事宜，达成如下协议：

一、场地描述

1.1甲方出租的场地位于（详细地址），场地面积为平方米。

1.2乙方租赁场地用于（用途），在租赁期内应合理使用场地，并遵守我国的法律法规。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、权利义务

4.1甲方应保证场地的合法性，确保乙方在租赁期间能合法使用场地。

4.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得破坏场地设施。

4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有出租和承租场地的权利和能力。

解决办法：在签订合同前，甲乙双方应向对方提供相关的主体资格证明文件，如营业执照、身份证等，并互相核实。

2.明确场地的具体位置、面积、用途等，避免因描述不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述场地的情况，包括地理位置、面积、现有设施等，并可附上场地照片或地图等证明材料。

3.租赁期限和租金金额要明确，避免后期因误解导致的争议。

解决办法：在合同中明确租赁期限和租金金额，并规定租金支付方式和时间。

4.双方权利义务要明确，避免在履行过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括甲方提供的服务和乙方应遵守的规则等。

5.违约责任要明确，以便在违约时能及时解决纠纷。

解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约行为的认定和违约金的计算等。

6.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时能选择合适的解决途径。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有场地并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁甲方场地并支付租金使用的一方。

3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁场地的时间长度。

4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

6.争议解决：指在合同履行过程中，当甲乙双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.仲裁：指合同双方在争议发生时，自愿将纠纷提交给第三方仲裁机构进行审理，并对其裁决结果予以认可的一种争议解决方式。

8.诉讼：指合同双方在争议发生时，通过向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院对纠纷进行审理和解决的一种争议解决方式。

应用场合：

1.适用于各类场地出租，如商业店铺、办公楼、仓库、厂房、会议场所等。

2.适用于短期或长期租赁，根据双方需求和协商确定。

3.适用于个人、企业或其他组织之间的场地租赁。

补充条款：

1.场地的使用范围和限制：乙方在使用场地时，不得从事违法活动，不得改变场地的使用性质，不得破坏场地设施。

2.场地的维修和保养：甲方负责场地的基本维修和保养，确保场地符合租