原创力文档- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024年度北京租赁市场房屋租金指数合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同期限
1.5租赁房屋的基本信息
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
2.4逾期支付租金的违约责任
2.5租金调整条款
3.房屋使用及维护
3.1房屋用途限制
3.2房屋维护责任
3.3装修及改动限制
3.4房屋损坏赔偿
4.房屋交付与接收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋接收程序
4.4房屋接收责任
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付时间
5.3保证金退还条件
5.4保证金退还程序
6.附加费用及承担
6.1水电费承担
6.2物业管理费承担
6.3其他附加费用承担
7.不可抗力及违约责任
7.1不可抗力事件定义
7.2不可抗力事件处理
7.3违约责任及赔偿
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除及终止程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用承担
10.法律适用及管辖
10.1适用法律
10.2管辖法院
11.合同附件
11.1房屋租赁清单
11.2房屋状况说明书
11.3其他附件
12.合同生效及其他
12.1合同生效条件
12.2合同修改及补充
12.3合同份数及效力
12.4其他约定事项
13.合同签署
13.1合同签署人
13.2合同签署日期
13.3合同签署地点
14.合同附件清单
14.1附件1：房屋租赁清单
14.2附件2：房屋状况说明书
14.3附件3：其他附件
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：北京租赁有限公司
乙方：
1.2合同签订日期
2004年4月1日
1.3合同生效日期
自合同签订之日起生效
1.4合同期限
自2004年4月1日至2024年3月31日
1.5租赁房屋的基本信息
房屋地址：北京市朝阳区路号
房屋面积：80平方米
房屋结构：多层住宅
房屋户型：两室一厅
房屋装修情况：中等装修
2.租金及支付方式
2.1租金金额
每月租金为人民币10,000元整
2.2租金支付方式
乙方应于每月5日前，将租金支付至甲方指定账户
2.3租金支付时间
每月5日
2.4逾期支付租金的违约责任
若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金
2.5租金调整条款
如遇国家政策性调整租金，双方应按照调整后的租金标准执行
3.房屋使用及维护
3.1房屋用途限制
乙方仅可将房屋用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动
3.2房屋维护责任
乙方负责房屋的正常使用和维护，保持房屋的整洁和安全
3.3装修及改动限制
未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动
3.4房屋损坏赔偿
因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失
4.房屋交付与接收
4.1房屋交付时间
甲方应于2004年4月1日前将房屋交付乙方
4.2房屋交付条件
4.3房屋接收程序
乙方应在房屋交付后3日内进行验收，并在验收合格后签字确认
4.4房屋接收责任
若房屋交付时存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿
5.租赁保证金
5.1保证金金额
租赁保证金为人民币5,000元整
5.2保证金支付时间
与租金支付时间相同
5.3保证金退还条件
合同到期或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除合理费用后无息退还保证金
5.4保证金退还程序
乙方应在合同到期或提前解除合同时，向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后10日内退还
6.附加费用及承担
6.1水电费承担
水电费按实际使用量由乙方承担
6.2物业管理费承担
物业管理费按物业管理处规定标准由乙方承担
6.3其他附加费用承担
其他附加费用由乙方承担，具体费用项目及标准由双方另行约定
8.不可抗力及违约责任
8.1不可抗力事件定义
本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况
8.2不可抗力事件处理
遇有不可抗力事件，双方应立即协商，采取必要措施减少损失。若因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同，并免予承担违约责任
8.3违约责任及赔偿
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
合同解除条件包括但不限于：甲方严重违约、乙方严重违约、房屋被依法收回、合同约定的解除条件成就等
9.2合同终止条件
合同终止
文档评论（0）