2024年度北京市住建委最新版存量房屋买卖合同模板.docxVIP

2024年度北京市住建委最新版存量房屋买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同订立地点

1.3合同生效条件

1.4合同生效时间

2.买卖双方信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3甲方委托代理人信息（如有）

2.4乙方委托代理人信息（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋产权证号

3.3房屋用途

3.4房屋面积

3.5房屋结构

3.6房屋装修情况

3.7房屋配套设施

4.买卖合同价格

4.1买卖合同总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

4.5付款手续

4.6付款违约责任

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付地点

5.4房屋验收标准

5.5房屋验收时间

5.6房屋验收责任

6.房屋权属转移登记

6.1房屋权属转移登记时间

6.2房屋权属转移登记费用

6.3房屋权属转移登记手续

6.4房屋权属转移登记责任

7.交易税费

7.1交易税费承担方

7.2交易税费计算标准

7.3交易税费支付时间

7.4交易税费支付方式

8.交房与入住

8.1交房时间

8.2入住手续

8.3入住责任

8.4入住违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止程序

9.4合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

10.4违约金支付方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定生效条件

12.3其他约定修改程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署方式

14.4合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立。

1.2合同订立地点：北京市区街道号。

1.3合同生效条件：双方当事人签字盖章后，自合同签订之日起生效。

1.4合同生效时间：2024年X月X日。

2.买卖双方信息

2.1甲方基本信息：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：X，联系电话：X。

2.2乙方基本信息：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：X，联系电话：X。

2.3甲方委托代理人信息（如有）：姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X。

2.4乙方委托代理人信息（如有）：姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X。

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址：北京市区街道号。

3.2房屋产权证号：京房权证字第号。

3.3房屋用途：住宅。

3.4房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。

3.5房屋结构：钢筋混凝土结构。

3.6房屋装修情况：简单装修。

3.7房屋配套设施：水电、燃气、网络等基础设施齐全。

4.买卖合同价格

4.1买卖合同总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

4.2付款方式：现金支付。

4.3付款时间：甲方应在本合同签订之日起X日内将全部房款支付给乙方。

4.4付款地点：北京市区街道号。

4.5付款手续：甲方支付房款时，应向乙方提供付款凭证。

4.6付款违约责任：如甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.5%的违约金。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起X日内将房屋交付给乙方。

5.3房屋交付地点：北京市区街道号。

5.4房屋验收标准：以房屋产权证记载的面积、用途、结构等为准。

5.5房屋验收时间：乙方应在房屋交付之日起X日内完成验收。

5.6房屋验收责任：如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

6.房屋权属转移登记

6.1房屋权属转移登记时间：乙方应在房屋交付之日起X日内办理房屋权属转移登记手续。

6.2房屋权属转移登记费用：登记费用由乙方承担。

6.3房屋权属转移登记手续：乙方应按照相关法律法规和程序办理房屋权属转移登记手续。

6.4房屋权属转移登记责任：如因乙方原因导致房屋权属转移登记手续无法及时办理，乙方应承担相应责任。

8.交易税费

8.1交易税费承担方：除法律法规另有规定外，本合同中产生的税费由买卖双方各自承担。

8.2交易税费计算标准：税费按照国家相关法律法规和北京市地方性规定计算。

8.3交易税费支付时间：甲方应在办理房屋权属转移登记手续前支付完毕所有应缴纳的税费。

8.4交易税