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2024年度新型城镇化示范项目代建合同性质与模式创新

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.1.1合同甲方

1.1.2合同乙方

1.1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.项目代建范围

3.1项目前期工作

3.2项目设计工作

3.3项目施工监理

3.4项目验收交付

3.5项目后期维护

4.代建合同性质

4.1合同性质说明

4.2合同性质界定

5.代建模式创新

5.1模式创新概述

5.2模式创新内容

6.项目投资

6.1投资估算

6.2投资来源

6.3投资回报

7.合同期限

7.1合同起始日期

7.2合同终止日期

8.双方权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.2乙方权利与义务

9.项目进度与验收

9.1项目进度安排

9.2项目验收标准

10.付款方式

10.1付款进度

10.2付款方式

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

甲方名称：有限公司

甲方地址：省市区街道号

甲方联系人：

甲方联系电话：01

乙方名称：建设集团有限公司

乙方地址：省市区街道号

乙方联系人：

乙方联系电话：9

2.项目概况

2.1项目名称：2024年度新型城镇化示范项目

2.2项目地点：省市区

2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

2.4项目内容：包括住宅、商业、公共设施等

3.项目代建范围

3.1项目前期工作：包括项目立项、可行性研究、规划设计等

3.2项目设计工作：包括建筑、结构、给排水、电气等设计

3.3项目施工监理：对施工过程进行监督、检查、验收

3.4项目验收交付：按照国家相关标准进行竣工验收，确保项目质量

3.5项目后期维护：对交付后的项目进行定期检查和维护

4.代建合同性质

4.1合同性质说明：本合同为委托代建合同，乙方接受甲方委托，对项目进行代建

4.2合同性质界定：本合同属于建设工程委托代建合同

5.代建模式创新

5.1模式创新概述：乙方采用BIM（建筑信息模型）技术进行项目管理

5.2模式创新内容：利用BIM技术优化设计、提高施工效率、降低成本

6.项目投资

6.1投资估算：项目总投资估算为亿元人民币

6.2投资来源：甲方自筹资金

6.3投资回报：项目建成后，甲方将获得稳定租金收入和物业增值收益

7.合同期限

7.1合同起始日期：2023年12月1日

7.2合同终止日期：2028年11月30日

8.双方权利与义务

8.1甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定完成代建工作

甲方负责提供项目相关资料和必要条件

甲方应按时支付代建费用

甲方对项目的设计、施工、验收等环节进行监督

8.2乙方权利与义务

乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成项目代建工作

乙方负责项目的规划设计、施工监理、验收交付等工作

乙方应确保项目质量符合国家相关标准和规范

乙方应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益

9.项目进度与验收

9.1项目进度安排：项目分阶段进行，每阶段完成后乙方应向甲方提交进度报告

9.2项目验收标准：项目验收应按照国家相关标准和规范进行，包括但不限于质量、安全、环保等方面

10.付款方式

10.1付款进度：项目分阶段完成后，甲方应在乙方提交验收合格报告后日内支付相应款项

10.2付款方式：付款方式为银行转账，具体账户信息由双方在合同中约定

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于逾期交付、质量不合格、未按时支付费用等

11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁

12.2争议解决机构：合同约定的仲裁机构为仲裁委员会

13.合同变更与解除

13.1合同变更：合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议

13.2合同解除：合同解除应书面通知对方，并说明解除原因，解除合同后，双方应按照约定处理剩余事项

14.其他约定事项

14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两