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2024年度生态环保地产商铺租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人

1.2甲方法人注册号

1.3甲方联系方式

1.4乙方法定代表人

1.5乙方法人注册号

1.6乙方联系方式

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺性质

2.5商铺使用年限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4违约金

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.使用范围及用途

5.1商铺使用范围

5.2商铺使用用途

5.3使用限制

6.商铺装修及设施

6.1装修标准

6.2装修费用

6.3装修期限

6.4设施设备

7.产权及权属

7.1商铺产权归属

7.2产权过户手续

7.3产权争议解决

8.费用及税金

8.1水电费

8.2物业费

8.3税金及其他费用

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.2甲方法人注册号：05

1.4乙方法定代表人：

1.5乙方法人注册号：98765

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺名称：生态环保商铺

2.2商铺地址：省市区街道号

2.3商铺面积：100平方米

2.4商铺性质：商业用途

2.5商铺使用年限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式：甲方应于每月5日前通过银行转账支付至乙方指定账户

3.4违约金：如甲方未按时支付租金，应按每日租金的千分之五支付违约金

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2034年12月31日

5.使用范围及用途

5.1商铺使用范围：仅限于商业用途，不得从事违法活动

5.2商铺使用用途：生态环保产品销售及展示

5.3使用限制：商铺内不得存放易燃易爆物品，不得进行餐饮服务

6.商铺装修及设施

6.1装修标准：乙方应根据甲方要求进行装修，装修标准需符合甲方规定

6.2装修费用：装修费用由乙方承担，但不得超过人民币20,000元

6.3装修期限：装修期限为租赁合同签订后30日内完成

6.4设施设备：商铺内设施设备由乙方负责维护，如需更换，费用由乙方承担

7.产权及权属

7.1商铺产权归属：商铺产权归甲方所有

7.2产权过户手续：租赁期间，如需办理产权过户手续，甲方应积极配合乙方办理

7.3产权争议解决：如因商铺产权问题产生争议，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼

8.费用及税金

8.1水电费：乙方应按实际使用量向供水、供电部门支付水费和电费，每月结清。

8.2物业费：乙方应按物业管理公司规定的收费标准支付物业费，每月结清。

8.3税金及其他费用：乙方应依法缴纳商铺租赁相关的税费，包括但不限于增值税、企业所得税等，并承担其他可能产生的费用。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：甲方如未按时提供商铺或提供商铺不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1%。

9.2乙方违约责任：乙方如未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于一日租金的0.5%的违约金；如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应赔偿甲方相应的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁商铺所在地的人民法院诉讼解决。

10.2争议解决地点：如发生争议，应提交至租赁商铺所在地的人民法院解决。

11.合同解除

1.1甲方未按时提供商铺或提供商铺不符合约定条件，乙方在接到通知后30日内仍未得到解决；

1.2乙方未按时支付租金累计超过3个月；

1.3双方协商一致解除合同；

1.4出现法律、法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并书面说明解除合同的理由。

12.合同附件

12.1.1租赁商铺平面图

12.1.2装修设计方案