银行房地产信贷部职工住房抵押贷款合同范文通用版7篇.docx

银行房地产信贷部职工住房抵押贷款合同范文通用版7篇

篇1

借款人：XXX，身份证件名称及号码：XXX，联系电话：XXX。

贷款人：XXX银行房地产信贷部，地址：XXX，负责人：XXX，联系电话：XXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请住房抵押贷款，贷款人在审查借款人的申请后，同意向借款人发放住房抵押贷款。双方经协商一致，达成以下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款人同意向借款人发放贷款金额为人民币（大写）XXX元的住房抵押贷款，用于借款人购买位于XXX的住房。

2.借款人承诺将贷款用于购买该住房，并承诺不将贷款用于其他用途。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

2.贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

三、还款方式及计划

1.借款人应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。

2.借款人应于每月的XX日将还款金额存入其在贷款人处开立的还款账户中。

3.还款计划详见附件《还款计划表》。

四、担保及保险

1.借款人应以所购住房作为贷款的抵押担保。抵押物详细情况见附件《抵押物清单》。

2.抵押物保险由借款人负责办理，保险费用由借款人承担。保险单应注明贷款人为第一受益人。保险期限应不短于贷款期限。

五、贷款发放及支付

1.贷款人应在借款人办理完抵押登记手续后，将贷款金额一次性划入借款人在贷款人处开立的账户。

2.借款人同意贷款人按委托支付方式将贷款资金直接支付给符合合同约定用途的接收方。具体支付方式和接收方详见附件《支付委托书》。

六、违约责任及补救措施

1.借款人如未按照合同约定用途使用贷款，贷款人可停止发放贷款，并要求借款人立即偿还已发放的全部贷款本息。同时，贷款人有权依法处置抵押物。

2.借款人如未按照合同约定还款计划偿还贷款本息，贷款人可要求借款人支付利息和滞纳金，并有权依法处置抵押物。具体利息和滞纳金计算方式详见附件《利息和滞纳金计算表》。

七、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.借款人承诺在贷款期限内保持其在贷款人处开立的还款账户的合法有效，并同意贷款人按约定方式扣除还款金额。如还款账户发生变更，借款人应及时通知贷款人并办理相关变更手续。

2.借款人同意贷款人在必要时向其了解经营财务状况及还款能力等相关信息，并承诺提供必要的协助和支持。同时，借款人同意接受贷款人的定期检查和监督。

3.本合同一式三份，借款人、贷款人及抵押物登记机关各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

借款人（签字）：XXX

贷款人（负责人签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

工作单位：

抵押权人（乙方）：

名称：银行房地产信贷部

地址：

法定代表人（或负责人）：

甲、乙双方根据《职工住房抵押贷款办法》的有关规定，就甲方向乙方申请住房抵押贷款相关事宜，在平等、自愿的基础上，经过充分协商，现达成如下协议：

一、贷款内容

1.甲方因购买自用住房需要，向乙方申请住房抵押贷款，贷款金额经甲乙双方商定为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.贷款期限自乙方将贷款发放给甲方之日起至______年______月______日止。

3.贷款利率为月息______%，按年计收。如遇国家调整利率，则按调整后的新利率执行。

4.甲方按月（季、年）结息，在每月的______日（每季度的最后一个月、每年的最后一个月）向乙方支付利息。

5.甲方承诺在贷款发放后，按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.乙方承诺在贷款发放后，按照合同约定的还款计划，按时足额向甲方提供贷款。如乙方未能按时发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.甲方以所购房屋作为贷款的抵押担保。抵押物情况如下：房屋坐落于______，建筑面积______，评估价值______元。甲方应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续。

8.甲方保证在贷款发放前，抵押物不存在任何形式的纠纷和争