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2024年度新型仓储物流地下储藏室租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.地下储藏室租赁基本情况

2.1地下储藏室位置

2.2地下储藏室面积

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付违约金

4.租赁费用及支付

4.1水电费支付方式

4.2物业管理费支付方式

4.3其他费用支付方式

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用规定

5.2租赁物维护责任

5.3违反使用规定违约责任

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决地点

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：地下储藏室平面图

9.2附件二：租赁物清单

10.合同变更及补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充协议

11.合同签署及生效

11.1合同签署时间

11.2合同生效时间

12.合同解除及终止手续

12.1合同解除程序

12.2合同终止手续

13.合同解除及终止后的处理

13.1租赁物归还

13.2费用结算

13.3违约责任承担

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：仓储物流有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：市区路号

1.1.4出租方联系电话：138

1.1.5出租方开户银行及账号：银行分行，账号0

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：商贸有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：市区路号

1.2.4承租方联系电话：1395678

1.2.5承租方开户银行及账号：银行分行，账号0

2.地下储藏室租赁基本情况

2.1地下储藏室位置：市区仓储物流中心地下储藏区

2.2地下储藏室面积：500平方米

2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币贰万元整（￥20000.00）

3.2租金支付方式：每月前五日支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

3.3逾期支付违约金：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金金额1%的违约金

4.租赁费用及支付

4.1水电费支付方式：由承租方按实际使用量向供水供电部门缴纳，每月结算，次月五日前支付

4.2物业管理费支付方式：每月人民币壹仟元整（￥1000.00），每月前五日支付

4.3其他费用支付方式：其他费用按实际发生情况，由双方另行协商确定支付方式和期限

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用规定：承租方仅限于将地下储藏室用于合法的仓储物流业务，不得用于其他任何非法用途

5.2租赁物维护责任：承租方应妥善保管地下储藏室，保持其完好状态，如因承租方使用不当造成租赁物损坏的，应由承租方承担修复或赔偿责任

5.3违反使用规定违约责任：如有违反租赁物使用规定的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任

6.合同解除及违约责任

6.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付超过三个月的；

6.1.2承租方违反租赁物使用规定的；

6.1.3承租方未按约定履行合同其他义务的；

6.2违约责任：因承租方违约导致合同解除的，承租方应向出租方支付相当于三个月租金的违约金；因出租方违约导致合同解除的，出租方应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即市区。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。

8.2.1双方协商一致解除合同；

8.2.2出租方因国家政策调整或城市规划需要，依法收回地下储藏室；

8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；

8.2.4承租方严重违约，出租方依法解除合同。

9.合同附件

9.1附件一：地下储藏室平面图

9.2附件二：租赁物清单

10.合同变更及补充

10.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议，作为本合同的组成部分。

10.2合同补充协议：本合同未尽事宜，由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.合同签署及生效

11.1合同签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效时间