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建材城商铺租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的建材城商铺事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于建材城，具体地址为：。

2.商铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.商铺的租赁期限为年，自合同签订之日起开始计算。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金为人民币元（大写：），租金总额为人民币元（大写：）。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首期租金，即人民币元（大写：）。

3.乙方应在租赁期满前日内向甲方支付最后一期租金，即人民币元（大写：）。

4.乙方应按年支付租金，每年月日之前向甲方支付下一年的租金。

5.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：

户名：

账号：

三、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自转租、转让或抵押商铺。如需转租，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳商铺的水电费、物业管理费等各项费用，确保商铺的正常使用。如因乙方未按时缴纳费用导致商铺被停水停电等，甲方概不负责。

3.乙方应爱护商铺内的设施设备，不得擅自改动或损坏。如有需要改动的地方，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因导致商铺无法返还或恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。若逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方擅自转租、转让或抵押商铺的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方损坏商铺内设施设备的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为：每平方米元（大写：）。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将商铺返还给甲方的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为当年租金的万分之五。同时，乙方应承担因逾期返还商铺而给甲方造成的全部损失。

6.甲方在交付商铺前需保证商铺内设施设备的完好性。如因甲方原因导致设施设备损坏或无法正常使用而影响乙方正常经营活动的进行、造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为：每平方米元（大写：）。

7.甲方在租赁期内不得擅自提高租金或增加其他费用。如需调整租金或增加其他费用，应与乙方协商并获得乙方同意。否则，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准为：年租金的百分之十（大写：）。

8.甲方在租赁期内应确保商铺的正常使用和安全使用条件。如因甲方原因导致商铺无法正常经营或存在安全隐患而影响乙方的经营活动、造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为：每平方米元（大写：）。

9.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的（如地震、台风等自然灾害），双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可解除本合同而无需承担违约责任和赔偿责任。但双方应本着公平合理的原则共同处理善后事宜。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的建材城商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，双方达成如下协议：

一、商铺的基本情况和出租要求

1.甲方将其合法所有的建材城商铺出租给乙方使用，商铺的具体地址和面积为：XXXX。

2.乙方承租商铺的目的为：XXXX。乙方保证在承租期内，严格遵守国家法律法规和建材城管理规定，合法经营，不从事违法活动。

3.甲方要求乙方在承租期内，对商铺进行定期维护和保养，确保商铺的设施和设备处于良好状态。同时，乙方需保持商铺的整洁和卫生，为购物者提供优质的购物环境。

二、租赁期限和租金支付方式

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商是否续租。

2.乙方需按照季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第XX个月。乙方需将租金汇入甲方指定的银行账户中，并提供相应的支付凭证。

3.乙方在租赁期内需遵守先付费后使用的原则，确保按时足额