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2024还原房买卖合同
合同目录
第一章：前言
1.1合同引言
1.2合同目的
1.3合同依据
第二章：合同当事人
2.1卖方基本信息
2.2买方基本信息
2.3当事人资格确认
第三章：房屋描述
3.1房屋位置及权属
3.2房屋结构与面积
3.3房屋现状及设施
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式及期限
4.3付款条件与保障
第五章：房屋交付
5.1交付标准与条件
5.2交付时间与程序
5.3交付验收与确认
第六章：权利与义务
6.1卖方的权利与义务
6.2买方的权利与义务
6.3双方的共同义务
第七章：违约责任
7.1违约定义与情形
7.2违约责任的承担
7.3违约金的确定与支付
第八章：合同的变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与后果
8.3合同终止的权利义务
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3法律适用与管辖
第十章：附加条款
10.1特殊约定事项
10.2合同附件说明
10.3其他补充条款
第十一章：签字与生效
11.1签字栏
11.2签订时间
11.3签订地点
第十二章：附件
12.1房屋权属证明
12.2房屋评估报告
12.3其他相关文件
合同编号______
第一章：前言
1.1合同引言
本合同由以下双方根据平等、自愿的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。
1.3合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。
第二章：合同当事人
2.1卖方基本信息
卖方（以下简称甲方）：名称______，地址______，法定代表人或委托代理人______。
2.2买方基本信息
买方（以下简称乙方）：名称______，地址______，法定代表人或委托代理人______。
2.3当事人资格确认
甲乙双方均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。
第三章：房屋描述
3.1房屋位置及权属
房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号为______。
3.2房屋结构与面积
房屋结构为______，具体面积分布为______。
3.3房屋现状及设施
房屋目前处于______状态，内部设施包括______。
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋交易价格
房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥）。
4.2付款方式及期限
乙方应于本合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元，余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。
4.3付款条件与保障
甲方应保证在收到首付款后______日内开始办理过户手续，乙方应保证按时支付余款。
第五章：房屋交付
5.1交付标准与条件
甲方应确保房屋交付时符合以下标准：______。
5.2交付时间与程序
房屋交付时间为过户手续完成后______日内，交付程序包括______。
5.3交付验收与确认
乙方应在接收房屋时进行验收，如有异议应在______日内提出。
第六章：权利与义务
6.1卖方的权利与义务
甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按时交付房屋并协助乙方办理过户手续。
6.2买方的权利与义务
乙方有权要求甲方按时交付符合约定条件的房屋，并有义务按时支付房款。
6.3双方的共同义务
甲乙双方应共同遵守合同约定，维护交易的公平性和合法性。
第七章：违约责任
7.1违约定义与情形
违约包括但不限于甲方逾期交付房屋、乙方逾期支付房款等情形。
7.2违约责任的承担
违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
7.3违约金的确定与支付
违约金的数额为违约行为涉及金额的______%，应在违约情形发生后______日内支付。
第八章：合同的变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
8.2合同解除的条件与后果
在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
8.3合同终止的权利义务
合同解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理已支付款项和房屋的归属问题。
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。
9.2争议解决机构
协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。
9.3法律适用与管辖
本合同适用中华人民共和国法律，争议解决机构为合同签订地的人民法院。
第十章：附加条款
10.1特殊约定事项
双方可根据实际情况，就房屋装修、家具电器等事项作出特殊约定。
10.2合同附件说明
本合
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