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2024年最新30天退租换租免佣服务条款合同1
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2本合同解释
2.服务内容
2.1退租服务
2.2换租服务
2.3免佣服务
3.服务期限
3.1合同期限
3.2服务期限
4.服务费用
4.1费用计算方式
4.2费用支付
4.3违约责任
5.服务流程
5.1退租流程
5.2换租流程
5.3免佣流程
6.责任与义务
6.1甲方责任与义务
6.2乙方责任与义务
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.保密条款
8.1保密信息
8.2保密义务
8.3违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.法律适用与争议管辖
13.1法律适用
13.2争议管辖
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定解释
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“甲方”指提供租赁房屋的出租方。
1.1.2“乙方”指租用房屋的承租方。
1.1.3“房屋”指甲方拥有的、乙方租用的住宅或商用房产。
1.1.4“退租”指乙方在合同约定的期限内，向甲方提出退租请求。
1.1.5“换租”指乙方在合同约定的期限内，因特定原因需更换租赁房屋。
1.1.6“免佣”指在乙方进行退租或换租过程中，甲方免收乙方一定的佣金。
1.2本合同解释
1.2.1本合同的内容应以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。
2.服务内容
2.1退租服务
2.1.1乙方在合同约定的期限内提出退租，甲方应提供必要的协助。
2.1.2甲方应在收到乙方退租申请后五个工作日内，对退租申请进行审核。
2.1.3甲方审核通过后，乙方应在十个工作日内完成退租手续。
2.2换租服务
2.2.1乙方因特定原因需更换租赁房屋，应提前三十天向甲方提出换租申请。
2.2.2甲方应在收到乙方换租申请后七个工作日内，对换租申请进行审核。
2.2.3甲方审核通过后，乙方应在十个工作日内完成换租手续。
2.3免佣服务
2.3.1在乙方进行退租或换租过程中，甲方免收乙方不超过一个月租金的佣金。
2.3.2免佣服务的具体金额由双方协商确定。
3.服务期限
3.1合同期限
3.1.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为30天。
3.1.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签30天。
3.2服务期限
3.2.1退租服务期限为合同生效之日起至乙方完成退租手续之日止。
3.2.2换租服务期限为合同生效之日起至乙方完成换租手续之日止。
4.服务费用
4.1费用计算方式
4.1.1退租换租免佣服务的费用按乙方实际发生的退租或换租费用的一定比例计算。
4.1.2费用计算公式：费用=实际费用×免佣比例。
4.2费用支付
4.2.1乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方支付全部服务费用。
4.2.2甲方收到费用后，应向乙方提供相应的服务。
4.3违约责任
4.3.1如乙方未按约定支付服务费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
5.服务流程
5.1退租流程
5.1.1乙方提出退租申请，并提供相关证明材料。
5.1.2甲方审核退租申请，确认无误后，通知乙方办理退租手续。
5.1.3乙方在甲方通知之日起十个工作日内，办理退租手续。
5.2换租流程
5.2.1乙方提出换租申请，并提供相关证明材料。
5.2.2甲方审核换租申请，确认无误后，通知乙方办理换租手续。
5.2.3乙方在甲方通知之日起十个工作日内，办理换租手续。
5.3免佣流程
5.3.1乙方在退租或换租过程中，按约定享受免佣服务。
5.3.2甲方在乙方完成退租或换租手续后，免收相应佣金。
6.责任与义务
6.1甲方责任与义务
6.1.1甲方应按照合同约定提供退租、换租和免佣服务。
6.1.2甲方应按时审核乙方的退租和换租申请，并在规定时间内回复乙方。
6.2乙方责任与义务
6.2.1乙方应按照合同约定支付服务费用。
6.2.2乙方应按照合同约定办理退租、换租手续。
8.保密条款
8.1保密信息
8.1.1本合同中涉及的任何商业秘密、技术信息、客户信息等均属保密信息。
8.1.2双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务。
8.2保密义务
8.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息。
8.2.2双方应采取合理措施，保护保密信息的机密性。
8.
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