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2024年度综合性物业保安服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及有效期

1.3服务项目及范围

2.服务内容

2.1安全巡逻

2.1.1巡逻路线及频率

2.1.2巡逻方式及装备

2.1.3巡逻记录及报告

2.2门卫管理

2.2.1门卫职责

2.2.2门禁系统管理

2.2.3来访人员管理

2.3保卫工作

2.3.1消防安全

2.3.2防盗安全

2.3.3应急预案

2.4室内守护

2.4.1室内守护区域

2.4.2室内守护人员职责

2.4.3室内守护记录

3.服务人员

3.1人员配置及资质

3.2人员培训及考核

3.3人员待遇及福利

3.4人员调配及更换

4.服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务效率标准

4.3服务安全标准

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式及时间

5.3费用调整及结算

6.合同履行

6.1合同履行期限

6.2合同履行地点

6.3合同履行要求

7.违约责任

7.1违约情形及认定

7.2违约责任承担

7.3违约争议解决

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3保密责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

11.合同附件

11.1服务区域图

11.2人员配置表

11.3装备清单

12.其他约定

12.1遵守法律法规

12.2环保要求

12.3社会责任

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

1.2合同签订日期及有效期

本合同签订日期为____年____月____日，合同有效期为____年，自合同签订之日起至____年____月____日止。

1.3服务项目及范围

（1）安全巡逻；

（2）门卫管理；

（3）保卫工作；

（4）室内守护。

2.服务内容

2.1安全巡逻

2.1.1巡逻路线及频率

乙方应按照甲方提供的巡逻路线图进行巡逻，每日巡逻次数不少于____次，每次巡逻时间为____分钟。

2.1.2巡逻方式及装备

巡逻方式为步行巡逻，巡逻人员应佩戴统一的保安制服，配备对讲机、手电筒等必要装备。

2.1.3巡逻记录及报告

巡逻人员应认真填写巡逻记录，每日巡逻结束后向甲方报送巡逻报告。

2.2门卫管理

2.2.1门卫职责

门卫应负责门岗管理，对进入和离开物业管理区域的人员和车辆进行登记和检查。

2.2.2门禁系统管理

乙方应负责门禁系统的维护和管理，确保系统正常运行。

2.2.3来访人员管理

门卫应对来访人员进行身份核实，确保来访人员符合物业管理规定。

2.3保卫工作

2.3.1消防安全

乙方应定期对消防设施进行检查和维护，确保消防设施完好有效。

2.3.2防盗安全

乙方应加强防盗措施，对可疑人员进行盘查，确保小区安全。

2.3.3应急预案

乙方应制定应急预案，并在紧急情况下迅速响应。

2.4室内守护

2.4.1室内守护区域

室内守护区域为甲方指定的区域。

2.4.2室内守护人员职责

室内守护人员应负责守护区域的安全，防止盗窃、火灾等事故发生。

2.4.3室内守护记录

室内守护人员应认真填写守护记录，每日守护结束后向甲方报送守护报告。

3.服务人员

3.1人