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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介买房合同范本精选

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）的名称、地址及联系方式

1.2乙方（买方）的名称、地址及联系方式

1.3丙方（中介方）的名称、地址及联系方式

第二条房产基本情况

2.1房产的地址、栋号、房号及面积

2.2房产的产权性质、使用性质及规划用途

2.3房产的产权人与共有情况

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格及支付方式

3.2定金金额、支付时间及方式

3.3首付款金额、支付时间及方式

3.4贷款金额、支付时间及方式

3.5尾款金额、支付时间及方式

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间及方式

4.2过户时间及所需材料

4.3过户费用及承担方式

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及维修费用承担

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式及管辖法院

第八条合同的变更、解除和终止

8.1合同变更的条件及程序

8.2合同解除的条件及程序

8.3合同终止的条件及程序

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露的后果及责任

第十条合同的生效、修改和补充

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改条件及程序

10.3合同的补充条件及程序

第十一条甲方声明和承诺

11.1甲方对房产的权属及瑕疵的声明和承诺

第十二条乙方声明和承诺

12.1乙方对购房资格及贷款能力的声明和承诺

第十三条丙方声明和承诺

13.1丙方对中介服务的声明和承诺

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）的名称、地址及联系方式

甲方：×××，地址：××市××区××路××号，联系方式：×××××××××。

1.2乙方（买方）的名称、地址及联系方式

乙方：×××，地址：××市××区××路××号，联系方式：×××××××××。

1.3丙方（中介方）的名称、地址及联系方式

丙方：×××房产中介公司，地址：××市××区××路××号，联系方式：×××××××××。

第二条房产基本情况

2.1房产的地址、栋号、房号及面积

房产地址：××市××区××路××号，栋号：××栋，房号：××单元××室，建筑面积：××平方米。

2.2房产的产权性质、使用性质及规划用途

房产产权性质：国有出让土地，房产使用性质：住宅，规划用途：住宅。

2.3房产的产权人与共有情况

房产产权人：×××，共有情况：无。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格及支付方式

本房产的交易价格为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），支付方式为银行转账。

3.2定金金额、支付时间及方式

定金金额为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），买方在签订合同之日起三个工作日内支付给中介方，中介方在收到定金后三个工作日内将定金转交给卖方。

3.3首付款金额、支付时间及方式

首付款金额为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），买方在签订合同之日起七个工作日内支付给中介方，中介方在收到首付款后三个工作日内将首付款转交给卖方。

3.4贷款金额、支付时间及方式

贷款金额为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），买方自行向银行申请贷款，贷款审批通过后，银行将贷款直接支付给卖方。

3.5尾款金额、支付时间及方式

尾款金额为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），买方在办理房产过户手续完成后七个工作日内支付给中介方，中介方在收到尾款后三个工作日内将尾款转交给卖方。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间及方式

房屋交付时间为签订合同之日起××个月，交付方式为直接交付。

4.2过户时间及所需材料

4.3过户费用及承担方式

过户费用包括契税、个人所得税、房产交易手续费等，具体费用按照相关政策规定计算，由买方承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证所出售的房产符合国家相关房屋质量标准，无重大质量问题。

5.2维修责任及维修费用承担

房产在交付后，如出现质量问题，由甲方承担维修责任。维修费用按照实际情况承担，如有争议，双方协商解决。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方如违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本房产交易价格的10