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2024年创新型住宅租赁服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.住宅租赁物描述

3.1住宅基本情况

3.2房屋设施与设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2付款方式

5.3逾期付款

5.4其他费用

6.住宅使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.租赁物维护

8.1维修申请

8.2维修费用

8.3维修期限

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：住宅租赁物清单

12.2附件二：其他约定事项

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年创新型住宅租赁服务合同》。

1.1.2“出租方”指拥有并出租住宅的甲方。

1.1.3“承租方”指租赁住宅的乙方。

1.1.4“住宅租赁物”指出租方提供的用于居住的住宅及其附属设施。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“其他费用”指除租金以外的水、电、燃气、网络等使用费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方全名]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方全名]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.住宅租赁物描述

3.1住宅基本情况

3.1.1房屋地址：[住宅地址]

3.1.2建筑面积：[住宅面积]平方米

3.1.3房屋结构：[房屋结构类型]

3.1.4住宅设施：[列出所有住宅设施，如：家具、电器、厨卫设备等]

3.2房屋设施与设备

3.2.1列出住宅中所有设施与设备的详细清单，包括品牌、型号、数量等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

5.租金及相关费用

5.1租金金额：[租金金额]

5.2付款方式：[付款方式，如：银行转账、现金等]

5.3逾期付款：[逾期付款的具体规定，如：逾期未付租金的滞纳金比例等]

5.4其他费用：[列出所有其他费用的种类及支付方式]

6.住宅使用规定

6.1使用范围：[承租方使用住宅的范围和限制]

6.2使用限制：[对住宅使用行为的限制，如：禁止饲养宠物、禁止擅自改变房屋结构等]

6.3使用责任：[承租方在使用过程中应承担的责任和义务]

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责在租赁期间对住宅进行必要的维修和保养。

8.1.2出租方应在接到承租方维修申请后的[具体时间]内进行响应。

8.1.3出租方负责维修所需材料的费用。

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责日常的维护和保养，如清洁、更换灯泡等。

8.2.2承租方不得擅自进行任何结构性的改动或维修。

9.租赁物维护

9.1维修申请

9.1.1承租方发现住宅租赁物需要维修时，应立即向出租方提出书面维修申请。

9.1.2维修申请应详细描述问题，并提供必要的照片或视频证据。

9.2维修费用

9.2.1因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

9.2.2出租方负责因自然磨损或合理使用造成的维修费用。

9.3维修期限

9.3.1出租方应在接到维修申请后的[具体时间]内完成维修工作。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1如承租方未按时支付租金，应支付[具体金额]的滞纳金。

10.1.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。

10.2出租方违约责任

10.2.1如出租方未按时提供住宅或提供不符合约定的住宅，应退还相应租金。

10.2.2如出租方未履行维修义务，应承担相应的违约责任。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.1.1出租方或承租方有权在合同约定的租赁期限届满前解除合同。

11.1.2出租方或承租方违反合同约定，另一方有权解除合同。

11.