2024版简单的房屋出租合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版简单的房屋出租合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）基本信息

2.2乙方（承租方）基本信息

2.3双方的基本权利与义务

第三章：租赁房屋

3.1房屋的位置与描述

3.2房屋的使用性质

3.3房屋的附属设施与条件

第四章：租金及相关费用

4.1租金的数额与支付方式

4.2租金的调整机制

4.3相关费用的承担

第五章：租赁期限

5.1租赁的开始与结束时间

5.2续租的约定

5.3租赁期满的处理

第六章：房屋的交付与返还

6.1房屋的交付标准

6.2交付与返还的程序

6.3交付与返还的确认

第七章：房屋的使用与维护

7.1房屋使用的规范

7.2维护与修缮的责任

7.3房屋的转租与出借

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的确定与支付

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2通知义务

10.3不可抗力的影响与处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：其他条款

12.1保密条款

12.2通知与送达方式

12.3附加条款

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁事项中的权利、义务和责任。

1.2合同的法律依据

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国现行有效的法律、法规。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方出租给乙方的房屋及其附属设施和设备。

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系方式：______

2.2乙方（承租方）基本信息

乙方姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

2.3双方的基本权利与义务

2.3.1甲方的基本权利与义务

甲方有权按合同约定收取租金，有义务保证房屋的正常使用功能。

2.3.2乙方的基本权利与义务

乙方有权按合同约定使用房屋，有义务按时支付租金并维护房屋设施。

第三章：租赁房屋

3.1房屋的位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋的使用性质

该房屋仅限用于居住/商业/办公等（选择适用）。

3.3房屋的附属设施与条件

房屋附属设施包括______，具体条件为______。

第四章：租金及相关费用

4.1租金的数额与支付方式

租金为人民币______元/月，支付方式为______。

4.2租金的调整机制

租金在合同期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

4.3相关费用的承担

租赁期间，房屋的水费、电费、燃气费等由______承担。

第五章：租赁期限

5.1租赁的开始与结束时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2续租的约定

租赁期满，乙方需续租的，应提前______天书面通知甲方。

5.3租赁期满的处理

租赁期满，乙方应将房屋及附属设施按约定条件返还甲方。

第六章：房屋的交付与返还

6.1房屋的交付标准

房屋交付时，应达到______标准。

6.2交付与返还的程序

房屋交付与返还应按照______程序进行。

6.3交付与返还的确认

双方在房屋交付与返还时，应签署书面确认书。

（注：以上合同内容为模板，具体条款需根据实际情况调整和填写。）

第七章：房屋的使用与维护

7.1房屋使用的规范

乙方应遵守相关法律法规及小区管理规定，合法使用房屋。

7.2维护与修缮的责任

7.2.1甲方的维护责任

甲方负责房屋结构及公共部分的定期检查与维护。

7.2.2乙方的维护责任

乙方负责房屋内部的日常维护，对于因使用不当导致的损坏负责修缮。

7.3房屋的转租与出借

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或出借他人。

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

任何一方违反合同约定的行为均视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担由此给对方造成的损失，并支付违约金。

8.3违约金的确定与支付

违约金的数额为______，应在违约行为发生后______天内支付给守约方。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双