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2024年度文创园区场档口租赁及创意合作合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.租赁场地与设施

3.1场地位置与面积

3.2设施清单与使用条件

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间与方式

4.3逾期支付的处理

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.违约责任

6.1租赁方的违约责任

6.2承租方的违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3保密义务

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3解除合同的程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达证明

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2设施清单

12.3其他附件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同解释权

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.2本合同目的为明确2024年度文创园区场档口租赁关系及创意合作事项。

2.定义与解释

2.1“文创园区”指位于[具体地址]的文创产业园区。

2.2“场档口”指文创园区内用于租赁的具体档口。

2.3“创意合作”指租赁方与园区方就文创产品开发、展览、推广等方面进行的合作。

2.4“租赁期限”指本合同约定的场档口租赁起始日至终止日期。

3.租赁场地与设施

3.1场地位置：[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。

3.2设施清单：

3.2.1水电供应

3.2.2公共卫生间

3.2.3废弃物处理

3.2.4网络接入

3.2.5安全设施

3.3使用条件：

3.3.1租赁方需按照园区规定合理使用场地与设施。

3.3.2租赁方不得擅自改变场地与设施的结构和用途。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币[具体金额]元/月。

4.2支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3支付方式：

4.3.1通过银行转账支付至园区指定账户。

4.3.2可根据双方协商，采用其他支付方式。

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费：按实际使用量由租赁方支付。

5.2物业管理费：人民币[具体金额]元/月，由租赁方支付。

5.3其他相关费用：包括但不限于税费、维修费等，按实际发生金额由租赁方支付。

6.违约责任

6.1租赁方的违约责任：

6.1.1如未按时支付租金，应向园区方支付每日千分之二的滞纳金。

6.1.2如擅自改变场地与设施的结构和用途，应承担相应的赔偿责任。

6.2承租方的违约责任：

6.2.1如未按时支付租赁费用，应向租赁方支付每日千分之二的滞纳金。

6.2.2如违反保密条款，应承担相应的法律责任。

7.保密条款

7.1保密内容：包括但不限于场地信息、设施信息、创意合作内容等。

7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。

7.3保密义务：双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款应继续履行。

9.合同变更与解除

9.1合同变更的条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。

9.2合同解除的条件：

9.2.1出现不可抗力事件，致使合同无法履行。

9.2.2一方严重违约，经对方催告后仍未纠正。

9.2.3合同目的无法实现，经双方协商一致。

9.3解除合同的程序：任何一方提出解除合同，应提前[具体天数]日书面通知对方。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

10.2合同终止条件：

10.2.1租赁期限届满。

10.2.2合同解除。

10.2.3其他法定或约定终止情形。

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