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经典版房屋租赁合同书模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋权属清楚，无任何争议。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。

2.乙方应自合同签订之日起XX日内向甲方支付租金。租金支付方式为XX，乙方应确保支付方式安全、便捷。

3.租赁期内，乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致房屋被停水停电等，甲方不承担任何责任。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。如乙方拒不整改，甲方有权解除租赁合同。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或物业管理费等费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。

六、不可抗力因素

如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.如双方需对合同内容进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。协议内容与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式

如双方因合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期内，甲方有权将房屋转让或抵押给第三方，但应及时通知乙方并保障乙方的租赁权益不受影响。如因甲方原因导致乙方的租赁权益受到侵害的，甲方应承担相应的违约责任。

3.租赁期内，如乙方需提前退租或续租，应提前与甲方协商并签订书面协议。如未提前协商并签订书面协议的，视为自动放弃租赁权益并承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋用途：XX用途

4.房屋装修情况：XX装修情况

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的XX日前向甲方支付租金。甲方应出具合法有效的税务发票或收据。

四、押金及退还方式

乙方在签订合同时向甲方支付押金XX元。租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

五、房屋修缮与维护

乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和卫生。如因乙方的原因导致房屋损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权在必要时进行房屋修缮和维护，相关费用由乙方承担。

六、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内居住和使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方不得将房屋转租或借给他人使用，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时支付租金和各项费用，确保租赁期的顺利进行。

4.乙方在