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2024年度教育培训机构场地租赁协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.甲方基本信息
1.2.乙方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1.场地位置
2.2.场地面积
2.3.场地结构
2.4.场地设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁结束日期
3.3.租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付方式
4.3.支付时间
4.4.违约责任
5.场地使用规定
5.1.使用范围
5.2.使用时间
5.3.使用限制
5.4.场地维护
6.甲方权利与义务
6.1.甲方权利
6.2.甲方义务
7.乙方权利与义务
7.1.乙方权利
7.2.乙方义务
8.场地维修与保养
8.1.维修责任
8.2.保养责任
8.3.维修费用
9.保险与安全保障
9.1.保险责任
9.2.安全责任
9.3.事故处理
10.合同解除与终止
10.1.解除条件
10.2.终止条件
10.3.解除与终止程序
11.违约责任
11.1.违约行为
11.2.违约责任承担
12.争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决机构
12.3.争议解决费用
13.合同生效与变更
13.1.合同生效
13.2.合同变更
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.甲方基本信息
1.1.1.甲方名称：X教育培训机构
1.1.2.甲方法定代表人：
1.1.4.甲方地址：省市区路号
1.2.乙方基本信息
1.2.1.乙方名称：场地租赁公司
1.2.2.乙方法定代表人：
1.2.4.乙方地址：省市区路号
2.租赁场地基本情况
2.1.场地位置：省市区路号
2.2.场地面积：500平方米
2.3.场地结构：一层，钢筋混凝土结构
2.4.场地设施：包括会议室、教室、洗手间、音响设备等
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2024年1月1日
3.2.租赁结束日期：2024年12月31日
3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币10,000元整
4.2.支付方式：乙方应在每月5日前，将租金汇入甲方指定账户
4.3.支付时间：每月5日至15日
4.4.违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金
5.场地使用规定
5.1.使用范围：乙方仅限于教育培训用途，不得用于其他商业活动
5.2.使用时间：每日8:00至22:00
5.3.使用限制：不得擅自改变场地结构，不得占用公共区域
5.4.场地维护：乙方应保持场地清洁卫生，如有损坏应及时修复
6.甲方权利与义务
6.1.甲方权利
6.1.1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用场地
6.1.2.甲方有权对乙方违反合同的行为提出警告或终止合同
6.2.甲方义务
6.2.1.甲方应提供符合乙方使用需求的场地
6.2.2.甲方应保证场地设施的正常运行
7.乙方权利与义务
7.1.乙方权利
7.1.1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地
7.1.2.乙方有权要求甲方对场地设施进行必要的维护
7.2.乙方义务
7.2.1.乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地结构
7.2.2.乙方应保持场地清洁卫生，如有损坏应及时修复
8.场地维修与保养
8.1.维修责任
8.1.1.甲方负责对场地进行定期检查，确保场地设施正常运行。
8.1.2.乙方在使用过程中对场地设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。
8.2.保养责任
8.2.1.乙方应保持场地整洁，定期进行清洁和消毒。
8.2.2.乙方不得将场地用于任何可能导致场地损坏的活动。
8.3.维修费用
8.3.1.乙方承担因自身原因造成的维修费用。
8.3.2.甲方承担因不可抗力或甲方责任造成的维修费用。
9.保险与安全保障
9.1.保险责任
9.1.1.甲方应为其所有财产投保相应的财产保险。
9.1.2.乙方应为其员工和学员投保意外伤害保险。
9.2.安全责任
9.2.1.甲方应确保场地符合消防安全要求，并定期进行检查。
9.2.2.乙方应制定安全管理制度，确保场地使用安全。
9.3.事故处理
9.3.1.发生安全事故，双方应立即采取措施，减少损失。
9.3.2.事故原因及责任由双方共同调查，并按法律规定承担责任。
10.合同解除与终止
10.1.解除条件
10.1.1.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
10.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
10.2.终止条件
10.2.1.租赁期
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