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农村宅基地买卖协议7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的农村宅基地及房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方同意将其位于[宅基地地址]的农村宅基地及房屋出售给乙方，该宅基地面积为[宅基地面积]平方米，房屋面积为[房屋面积]平方米。

二、房屋价格

双方协商确定，该农村宅基地及房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。乙方应在协议签订之日起[付款期限]内完成款项支付。

三、权利义务

1.甲方保证该农村宅基地及房屋为其合法所有，不存在任何形式的纠纷或争议。如有任何第三方主张权利，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。

2.乙方购买该农村宅基地及房屋后，有权在该土地上建造或装修房屋，甲方不得干涉。同时，乙方需遵守当地法律法规，不得从事违法活动。

3.甲方应协助乙方办理该农村宅基地及房屋的相关手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

4.乙方在协议签订后，应按时支付款项，并按照协议约定履行相关义务。

四、违约责任

1.若甲方违反协议约定，未能按时交付农村宅基地及房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相关损失。

2.若乙方违反协议约定，未能按时支付款项或未能按照协议约定履行相关义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

五、争议解决

若双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除协议。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：[协议签订日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：[协议签订日期]

见证人：[见证人姓名]

签字/盖章：[见证人签字/盖章]

日期：[协议签订日期]

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的农村宅基地及房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]，宅基地面积为[宅基地面积]。甲方已领取了《集体土地建设用地使用证》（编号为[证书编号]）。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋及宅基地出售给乙方，乙方同意购买。

2.乙方已充分了解并接受该房屋及宅基地的所有状况，包括房屋的结构、装修、设施设备、水电线路等。

3.乙方已确认符合购买该房屋及宅基地的条件，包括但不限于具有相应的购房资质、符合当地的购房政策等。

三、买卖价格及支付方式

1.双方协商确定，该房屋及宅基地的出售价格为人民币[房屋售价]元。

2.乙方应在协议签订后[支付期限]内，将上述款项支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到全款后，应出具相应的收款证明。

四、交付及过户

1.甲方应在收到全款后[交付期限]内，将房屋及宅基地交付给乙方，并协助乙方办理相关的过户手续。

2.在办理过户过程中，甲方应提供相关的证明材料，并确保乙方能够顺利取得该房屋及宅基地的产权证书。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后，未按照约定交付房屋及宅基地，或未协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相应的违约金。

2.若乙方在支付款项后，未按照约定办理过户手续或未接收房屋及宅基地，则视为乙方违约。乙方应支付相应的违约金。

六、其他事项

1.本协议签订后，双方应共同遵守。如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有