2024年度工业园区物业管理及安全监控服务合同.docxVIP

2024年度工业园区物业管理及安全监控服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.2服务方

2.服务范围与内容

2.1物业管理服务

2.2安全监控服务

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2分期支付方式

4.3付款时间及方式

5.服务质量标准

5.1物业管理服务质量标准

5.2安全监控服务质量标准

6.服务保障措施

6.1物业管理保障措施

6.2安全监控保障措施

7.保密条款

7.1信息保密

7.2保密期限

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任

8.2服务方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1服务标准及规范

12.2技术参数及设备清单

13.合同生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.1.1名称：X物业管理公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2服务方

1.2.1名称：安全监控有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.服务范围与内容

2.1物业管理服务

2.1.1清洁服务

2.1.1.1公共区域清洁

2.1.1.2室内公共区域清洁

2.1.2管理服务

2.1.2.124小时值班管理

2.1.2.2客户服务

2.2安全监控服务

2.2.1视频监控

2.2.1.1安装监控摄像头

2.2.1.2监控系统运行维护

2.2.2安全巡逻

2.2.2.1巡逻路线及时间

2.2.2.2巡逻人员配置

3.服务期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2024年12月31日

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2分期支付方式：合同签订后支付50%，服务期满支付剩余50%

4.3付款时间及方式：每月月底前支付当月服务费用，采用银行转账方式

5.服务质量标准

5.1物业管理服务质量标准

5.2安全监控服务质量标准

5.2.1视频监控无死角，覆盖率达到100%

5.2.2安全巡逻无遗漏，巡逻次数达到规定标准

6.服务保障措施

6.1物业管理保障措施

6.1.1建立健全物业管理规章制度

6.1.2定期对员工进行培训

6.2安全监控保障措施

6.2.1确保监控设备正常运行

6.2.2建立应急处理机制

7.保密条款

7.1信息保密

7.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

7.2保密期限

7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年内

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任

8.1.1如物业管理方未能达到约定的服务质量标准，应向服务方支付违约金，违约金为实际服务费用的10%。

8.1.2如物业管理方未按时完成服务，每延误一天，应向服务方支付延误服务费用总额的1%作为违约金。

8.2服务方违约责任

8.2.1如服务方未能达到约定的服务质量标准，应向物业管理方支付违约金，违约金为实际服务费用的10%。

8.2.2如服务方未按时提供监控服务，每延误一天，应向物业管理方支付延误服务费用总额的1%作为违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为省市仲裁委员会。

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.1.1合同任何一方提出变更请求，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同内容。

10.2合同解除

10.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

10.2.2如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方均有权解除合同，但应承担相应的责任。

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.1.1合同期满自然终止。

11.1.2双方协商一致解除合同。

11.1.3发生合同约定的解除条件。

11.2合同终止程序

11.2.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并达成一致意见。

11.2.2合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。

1