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2024年度特色餐饮店场地使用权转租合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3转租方信息

2.场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地用途

2.5场地权属

3.转租期限

3.1转租起始日期

3.2转租终止日期

3.3转租期限延长

4.转租费用

4.1转租租金

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.转租条件

5.1转租方资格

5.2转租方经营范围

5.3转租方经营要求

5.4转租方经营许可

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止后的处理

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生后的处理

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密责任

10.3保密期限

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：场地租赁合同

12.2附件二：转租方营业执照

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同变更

13.3合同份数

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.3转租方信息

1.3.1转租方名称：_______

1.3.2转租方法定代表人：_______

1.3.3转租方联系方式：电话_______，邮箱_______

第二条场地基本情况

2.1场地名称：_______

2.2场地地址：_______

2.3场地面积：_______平方米

2.4场地用途：餐饮

2.5场地权属：出租方拥有场地所有权

第三条转租期限

3.1转租起始日期：_______

3.2转租终止日期：_______

3.3转租期限延长：在合同到期前，经双方协商一致，可延长转租期限

第四条转租费用

4.1转租租金：_______元/月

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每月_______日前

4.4租金调整：根据市场行情和双方协商，租金可进行适当调整

第五条转租条件

5.1转租方资格：转租方应具备合法经营资质，且经营范围符合场地用途要求

5.2转租方经营范围：_______

5.3转租方经营要求：遵守国家法律法规，保证食品安全，维护场地整洁

5.4转租方经营许可：转租方应取得相关经营许可证

第六条合同解除与终止

6.1.1出租方未按约定提供场地或提供场地不符合约定

6.1.2承租方未按约定支付租金

6.1.3转租方未按约定履行合同义务

6.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止

6.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理场地移交事宜，并按约定结算相关费用

第七条违约责任

7.1违约行为：任何一方违反合同约定，均视为违约行为

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失

7.3违约金：若一方违约，应向守约方支付_______元违约金

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，尊重法院判决

第九条不可抗力

9.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等

9.2不可抗力发生后的处理：发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决，如无法协商一致，可根据不可抗力事件的影响程度部分或全部免除责任

第十条保密条款

10.1保密信息范围：包括但不限于合同内容、双方商业秘密、技术秘密等

10.2保密责任：双方应对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

10.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止后_______年

第十一条合同生效与解除

11.1合同生效条件：合同经