2024年度住宅按揭贷款服务协议.docxVIP

2024年度住宅按揭贷款服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

3.利率与还款方式

3.1利率

3.2还款方式

4.贷款条件与审批

4.1贷款条件

4.2贷款审批

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放

5.2贷款支付

6.还款责任与义务

6.1还款责任

6.2还款义务

7.贷款逾期与违约

7.1贷款逾期

7.2贷款违约

8.保险与担保

8.1保险

8.2担保

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度住宅按揭贷款服务协议》。

1.1.2“借款人”指与贷款机构签订本合同的借款人。

1.1.3“贷款机构”指向借款人提供贷款服务的金融机构。

1.1.4“贷款金额”指借款人根据本合同约定的金额向贷款机构申请的贷款总额。

1.1.5“贷款期限”指借款人从贷款机构获得贷款到全部还清贷款本金及利息的时间期限。

1.1.6“利率”指贷款机构根据中国人民银行规定的基准利率及市场情况确定的贷款利率。

1.1.7“还款方式”指借款人根据本合同约定的方式向贷款机构偿还贷款本金及利息的方式。

1.1.8“贷款条件”指借款人申请贷款必须满足的资格和条件。

1.1.9“贷款审批”指贷款机构对借款人的贷款申请进行审核和批准的过程。

1.1.10“贷款发放”指贷款机构根据借款人的贷款申请和审批结果，向借款人发放贷款资金的过程。

1.1.11“贷款支付”指借款人按照本合同约定的方式向贷款机构支付贷款本金及利息的过程。

1.1.12“还款责任”指借款人按照本合同约定的期限和方式偿还贷款本金及利息的责任。

1.1.13“还款义务”指借款人在贷款期限内按照合同约定履行还款责任的具体义务。

1.1.14“贷款逾期”指借款人未能在约定的还款期限内偿还贷款本金及利息的情况。

1.1.15“贷款违约”指借款人违反本合同约定的任何条款，包括但不限于逾期还款、虚假陈述等。

1.1.16“保险”指借款人根据本合同约定向保险公司购买的保险产品。

1.1.17“担保”指借款人为保证贷款的偿还而提供的担保物或担保人。

1.1.18“合同变更”指在合同履行过程中，经双方协商一致，对合同内容进行修改或补充。

1.1.19“合同解除”指在合同履行过程中，一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

1.1.20“争议解决方式”指双方在发生争议时，根据合同约定或法律规定选择解决争议的方法。

1.1.21“争议解决机构”指双方在发生争议时，根据合同约定或法律规定选择作为争议解决机构的机构。

1.1.22“通知”指一方按照合同约定或法律规定向另一方发出的书面通知。

1.1.23“送达”指一方按照合同约定或法律规定将通知送达另一方的方式。

1.1.24“法律适用”指本合同受中华人民共和国法律管辖，并适用中华人民共和国法律。

1.1.25“争议管辖”指双方在发生争议时，根据合同约定或法律规定选择管辖法院或仲裁机构。

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.1.1本合同约定的贷款金额为人民币万元整。

2.1.2借款人应在本合同签订后个工作日内，向贷款机构提供贷款申请材料。

3.利率与还款方式

3.1利率

3.1.1本合同约定的贷款利率为年月日中国人民银行公布的基准利率。

3.1.2贷款利率在合同有效期内保持不变，除非国家政策调整或双方协商一致。

4.贷款条件与审批

4.1贷款条件

4.1.2借款人须提供合法有效的身份证明、收入证明、房产证明等材料。

4.1.3借款人须同意贷款机构对其贷款申请进行审批。

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放

5.1.1贷款机构在收到借款人提供的贷款申请材料后，对借款人的申请进行审核。

5.1.2贷款机构在审核通过后，将贷款资金一次性或分批发放至借款人指定的账户。

6.还款责任与义务

6.1还款责任

6.1.1借款人应按照本合同约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。

6.1.2借款人应确保在约定的还款期限内足额偿还贷款本金及利息。

6.2还款义务

6.2.1借款人应按时足额偿还贷款本金及利息。

6.2.2借款人应遵守本合同约定的还款方式，不得擅自改变。

6.2.3借款人应配