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2024年度住宅商品房预售合同示范文本

本合同目录一览

1.合同当事人及商品房基本信息

1.1房地产开发企业信息

1.2买受人信息

1.3商品房基本情况

2.商品房预售许可及批准文件

2.1预售许可证

2.2相关批准文件

3.商品房预售价格及付款方式

3.1商品房预售价格

3.2付款方式及期限

3.3首付款比例

4.商品房交付及验收

4.1商品房交付时间

4.2商品房验收标准

4.3验收程序及争议解决

5.商品房产权登记

5.1产权登记手续

5.2产权登记费用及承担

5.3产权登记时间

6.商品房配套设施及公共服务

6.1配套设施及公共服务项目

6.2配套设施及公共服务标准

6.3配套设施及公共服务的使用及维护

7.商品房交付后维修责任及费用

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

7.3维修期限及方式

8.商品房销售税费及费用承担

8.1销售税费种类及计算

8.2费用承担及支付方式

9.违约责任及争议解决

9.1违约情形及违约责任

9.2争议解决方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人及商品房基本信息

1.1房地产开发企业信息

1.1.1企业名称：______

1.1.2法定代表人：______

1.1.3注册地址：______

1.1.4注册资本：______

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：______

1.2.2身份证件号码：______

1.2.3联系电话：______

1.3商品房基本情况

1.3.1商品房名称：______

1.3.2商品房预售许可证号：______

1.3.3商品房坐落位置：______

1.3.4商品房建筑面积：______

1.3.5商品房结构类型：______

1.3.6商品房装修状况：______

2.商品房预售许可及批准文件

2.1预售许可证

2.1.1许可证编号：______

2.1.2许可证签发日期：______

2.1.3许可证有效期至：______

2.2相关批准文件

2.2.1项目规划许可证

2.2.2建设工程规划许可证

2.2.3建设工程施工许可证

3.商品房预售价格及付款方式

3.1商品房预售价格

3.1.1商品房单价：______

3.1.2总价：______

3.2付款方式及期限

3.2.1首付款比例：______

3.2.2首付款支付时间：______

3.2.3尾款支付时间：______

3.3首付款比例

3.3.1首付款金额：______

3.3.2首付款支付方式：______

4.商品房交付及验收

4.1商品房交付时间

4.1.1预计交付时间：______

4.1.2实际交付时间：______

4.2商品房验收标准

4.2.1验收合格标准：______

4.2.2验收不合格处理：______

4.3验收程序及争议解决

4.3.1验收程序：______

4.3.2争议解决方式：______

5.商品房产权登记

5.1产权登记手续

5.1.1登记机关：______

5.1.2登记所需材料：______

5.2产权登记费用及承担

5.2.1登记费用：______

5.2.2费用承担：______

5.3产权登记时间

5.3.1预计登记时间：______

5.3.2实际