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2024年度全方位保障房产买卖代理合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.代理范围和权限

3.1代理事项

3.2代理权限

4.房产信息

4.1房产基本情况

4.2房产权属证明

5.代理费用

5.1代理费用总额

5.2代理费用支付方式

6.佣金计算和支付

6.1佣金计算标准

6.2佣金支付条件

7.合同期限

7.1合同起始日期

7.2合同终止日期

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.通知和送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同变更和解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同终止后的义务

13.1代理终止后的保密义务

13.2代理终止后的费用结算

14.其他

14.1合同附件

14.2合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指双方签订的《2024年度全方位保障房产买卖代理合同》。

1.1.2“甲方”指委托房产买卖的卖方或买方。

1.1.3“乙方”指接受委托，提供房产买卖代理服务的房产经纪公司或个人。

1.1.4“房产”指甲方拟买卖的房产。

1.1.5“代理事项”指乙方根据甲方委托，代为进行房产买卖交易的相关活动。

1.1.6“代理权限”指乙方在甲方授权范围内，代表甲方进行房产买卖交易的权利。

1.2术语解释

1.2.1“成交价”指房产买卖交易的最终成交价格。

1.2.2“佣金”指乙方因提供代理服务而应得的报酬。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方全称：_________________

2.1.2甲方法定代表人或授权代表人：_________________

2.1.3甲方联系方式：_________________

2.2乙方信息

2.2.1乙方全称：_________________

2.2.2乙方法定代表人或授权代表人：_________________

2.2.3乙方联系方式：_________________

3.代理范围和权限

3.1代理事项

3.1.1乙方负责协助甲方寻找合适的购房或售房客户。

3.1.2乙方负责协调房产买卖双方就交易条件进行谈判。

3.1.3乙方负责办理房产买卖交易的相关手续。

3.2代理权限

3.2.1乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与第三方签订房产买卖合同。

3.2.2乙方有权接受甲方授权，对房产交易价格、付款方式等进行调整。

4.房产信息

4.1房产基本情况

4.1.1房产地址：_________________

4.1.2房产产权性质：_________________

4.1.3房产建筑面积：_________________

4.1.4房产产权证号：_________________

4.2房产权属证明

4.2.1甲方应提供房产的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.代理费用

5.1代理费用总额

5.1.1代理费用总额为人民币_________________元。

5.2代理费用支付方式

5.2.1代理费用在交易成交后支付。

5.2.2代理费用支付比例：_________________。

6.佣金计算和支付

6.1佣金计算标准

6.1.1佣金按成交价的_________________比例计算。

6.2佣金支付条件

6.2.1佣金在交易成交并办理过户手续后支付。

6.2.2佣金支付方式：_________________。

7.合同期限

7.1合同起始日期

7.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止日期

7.2.1本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.1.1本合同项下涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息。

8.1.2保密信息包括但不限于甲方房产的详细信息、交易价格、谈判策略等。

8.2保密义务

8.2.1乙方在合同有效期内及合同终止后，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。

8.2.2乙方对保密信息的保护义务不受合同期限限制。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按约定支付代理费用或佣金。

9.1.2乙方未按约定履行代理义务，导致甲方遭受损失的。

9.1.3任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应向守约方支付违