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最新的房屋租赁合同书样本8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，装修情况为[装修情况]。

2.甲方保证对出租的房屋拥有合法所有权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需继续租赁，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[付款次数]期支付。

2.乙方应当每月/每季度/每半年/每年向甲方支付租金，具体支付时间为每月/每季度/每半年/每年的第[具体付款日期]日。

3.乙方可以通过银行转账/支付宝/微信等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、租赁保证金

1.乙方应当向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），作为履行合同的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应当合理使用房屋，不得改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应当事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应当及时通知甲方，甲方应当在接到通知后尽快进行维修。

六、合同变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）不按照约定支付租金或保证金；

（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋设施；

（3）利用房屋从事违法活动；

（4）其他违反合同约定或法律规定的行为。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或保证金的，应当向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当承担相应的赔偿责任。

2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，应当向甲方赔偿相应的损失。若因此导致合同无法继续履行的，甲方有权单方解除合同。

3.乙方利用房屋从事违法活动的，应当承担相应的法律责任。若因此导致合同无法继续履行的，甲方有权单方解除合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方所拥有的房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方。该房屋面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，以确保租赁合同的履行。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算所有应付费用。甲方在确认乙方已履行完合同义务后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并确保房屋的安全使用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于提前收回房屋、未提供必