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催告履行合同通知书(商品房)8篇

篇1

尊敬的[客户姓名]：

根据我们双方签订的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），您购买了我们开发的位于[具体地址]的商品房（以下简称“该房屋”）。合同中明确约定了双方的权力和义务，然而，我们遗憾地发现，您在履行合同过程中存在违约行为。

具体违约事项如下：

1.您未能按照合同约定的时间和金额支付购房款。虽然我们理解在实际操作中可能存在一些不可预见的困难，但您的逾期支付已经对我们的资金流转和项目进展造成了一定程度的影响。

2.您未能按照合同约定办理相关贷款手续。我们在合同中明确要求买方在一定期限内办理完成贷款手续，以确保双方的权益得到保障。但您未能按时完成此项义务，导致我们无法及时回笼资金。

3.您未能按照合同约定交付房屋维修基金和相关税费。这些费用是确保小区正常运营和您个人权益的重要保障，但您未能按时交付，已经对我们的工作造成了不必要的困扰。

我们深知，保持良好的客户关系对于双方的长期合作至关重要。因此，我们决定以友好协商的方式解决当前的问题。我们希望您能够认真对待这些问题，并积极配合我们的工作，共同维护双方的权益。

为了解决上述问题，我们提出以下解决方案：

1.请您在收到本通知书后七个工作日内，补齐所有逾期未支付的购房款。同时，我们愿意给予您一定的宽限期，以减轻您的资金压力。

2.请您在收到本通知书后十五个工作日内，办理完成相关贷款手续，并将贷款资金划入我们指定的账户。我们将协助您完成此项工作，以确保您的权益得到保障。

3.请您在收到本通知书后十个工作日内，交付房屋维修基金和相关税费。我们将为您提供详细的费用清单，以确保您能够准确了解并履行自己的义务。

我们希望您能够认真对待以上解决方案，并积极配合我们的工作。如果您有任何疑问或需要进一步的协商，请随时与我们联系。我们将竭诚为您提供帮助和支持。

同时，我们也提醒您，如果您的违约行为持续存在或未能按照上述解决方案履行义务，我们将不得不采取法律手段维护自身的权益。这将对您的信用记录和未来的合作造成不利影响。因此，我们真诚希望您能够重视此事，并尽快采取行动解决当前的问题。

感谢您的理解和支持！我们将继续与您保持沟通，并共同努力解决这一问题。如有其他问题或需要进一步协助，请随时与我们联系。

此致

敬礼！

[公司名称]

[日期]

篇2

尊敬的XX公司：

根据相关法律法规，特向贵公司发出本催告履行合同通知书。本通知书的目的是提醒贵公司，贵公司与我方签订的商品房买卖合同存在未履行的情况，请贵公司立即履行合同义务，确保合同的顺利实施。

一、合同基本情况

1.合同名称：商品房买卖合同

2.当事人：我方（以下简称“买方”）与贵公司（以下简称“卖方”）

3.合同签订时间：XXXX年XX月XX日

4.合同履行期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日

二、合同未履行情况

1.合同约定，卖方应在合同签订后XX个工作日内交付商品房。然而，截至本通知书发出之日，卖方尚未交付商品房。

2.合同约定，卖方应协助买方办理商品房产权登记。然而，卖方未按照合同约定协助买方办理产权登记。

3.合同约定，卖方应支付违约金。然而，卖方未按照合同约定支付违约金。

三、催告内容

1.卖方应立即交付商品房，并按照合同约定协助买方办理产权登记。如卖方未在规定期限内履行合同义务，买方有权解除合同并要求卖方承担相应的违约责任。

2.卖方应支付违约金。如卖方未在规定期限内支付违约金，买方有权要求卖方承担相应的违约责任。

3.卖方应配合买方的其他合理要求，确保合同的顺利实施。

四、法律依据

1.《中华人民共和国合同法》第XXX条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”

2.《中华人民共和国合同法》第XXX条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。”

3.《中华人民共和国民法典》第XXX条规定：“当事人可以约定一方不履行合同义务时应承担的责任。”

五、特别提醒

1.卖方在收到本通知书后，应立即与买方联系，协商解决问题。如卖方未在规定期限内联系买方，买方有权解除合同并要求卖方承担相应的违约责任。

2.本通知书的发出并不免除卖方在合同中的其他义务和责任。卖方应继续履行其在合同中的其他义务和责任，确保合同的顺利实施。

3.买方保留对卖方违约行为的追究权利。如卖方存在违约行为，买方有权要求卖方承担相应的违约责任。

特此通知！