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2024私人商铺租赁合同示范文本
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律效力
1.3合同的适用范围
第二章：合同主体
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3双方权利与义务
第三章：商铺描述
3.1商铺位置与面积
3.2附属设施与设备
3.3商铺现状
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3续租与提前终止
第五章：租金与支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
第六章：商铺用途与使用限制
6.1商铺用途
6.2使用限制
6.3变更用途的约定
第七章：商铺交付与验收
7.1交付时间与条件
7.2验收标准
7.3交付流程
第八章：维修与保养责任
8.1出租方的维修责任
8.2承租方的保养责任
8.3维修与保养的程序
第九章：违约责任
9.1违约定义
9.2违约处理方式
9.3赔偿条款
第十章：合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3变更与解除程序
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2适用法律
11.3争议解决地点
第十二章：签字栏
12.1出租方签字
12.2承租方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
第十三章：附件
13.1商铺权属证明文件
13.2租金支付凭证
13.3其他相关文件
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就商铺租赁事宜达成的协议。
1.2合同的法律效力
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，对双方均具有约束力。
1.3合同的适用范围
本合同适用于甲方出租、乙方承租商铺的所有相关事宜。
第二章：合同主体
2.1出租方信息
出租方名称：，身份证号码/营业执照号码：，联系地址：，联系电话：。
2.2承租方信息
承租方名称：，身份证号码：，联系地址：，联系电话：。
2.3双方权利与义务
2.3.1出租方权利与义务
出租方应提供符合约定条件的商铺，并有权按合同收取租金。
2.3.2承租方权利与义务
承租方应按时支付租金，并有权按合同使用商铺。
第三章：商铺描述
3.1商铺位置与面积
商铺位于______，建筑面积为______平方米。
3.2附属设施与设备
商铺内附属设施包括：，设备包括：。
3.3商铺现状
商铺的具体现状描述：______。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁结束日期
租赁期限结束日期为______年______月______日。
4.3续租与提前终止
租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权；双方可协商提前终止合同。
第五章：租金与支付方式
5.1租金金额
商铺租金为人民币（大写）：______元/月。
5.2支付方式
租金支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。
5.3支付时间
租金应于每月的第______日前支付给甲方。
第六章：商铺用途与使用限制
6.1商铺用途
乙方承诺将商铺用于______，并遵守相关法律法规。
6.2使用限制
乙方不得将商铺用于非法活动或违反合同约定的用途。
6.3变更用途的约定
如乙方需变更商铺用途，应提前______天书面通知甲方，并经甲方同意。
第七章：商铺交付与验收
7.1交付时间与条件
甲方应在______年______月______日前将商铺按约定条件交付给乙方。
7.2验收标准
乙方应在接收商铺时按照双方约定的标准进行验收。
7.3交付流程
商铺交付的具体流程为：______。
第八章：维修与保养责任
8.1出租方的维修责任
甲方负责商铺结构及主要设施的维修工作。
8.2承租方的保养责任
乙方负责商铺的日常保养及小修工作。
8.3维修与保养的程序
维修保养的具体程序包括：______。
以上为合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。
第九章：违约责任
9.1违约定义
如一方未能履行或未完全履行合同义务，视为违约。
9.2违约处理方式
违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为。
9.3赔偿条款
违约方应赔偿守约方因违约所遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及相关法律费用。
第十章：合同变更与解除
10.1合同变更条件
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
10.2合同解除条件
合同可在以下情况下解除：a.双方协商一致；b.不可抗力导致合同无法继续履行。
10.3变更与解除程序
一方需变更或解除合同的，应提前____
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