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2024年度安置房购买合同范本：城市更新项目居民安置协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同双方当事人信息

1.6合同签订地点

2.安置房基本情况

2.1安置房项目名称

2.2安置房位置

2.3安置房面积

2.4安置房户型

2.5安置房配套设施

3.安置房购买价格及付款方式

3.1购房价格

3.2付款方式及时间

3.3首付比例

3.4首付金额

3.5按揭贷款

3.6还款期限

3.7利息计算方式

4.安置房产权及使用权

4.1安置房产权归属

4.2安置房使用权

4.3产权登记手续

5.安置房交付及验收

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5验收不合格的处理

6.居住用途及管理

6.1居住用途

6.2居住管理

6.3违约责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1安置房平面图

10.2安置房配套设施清单

10.3合同签订证明文件

11.合同修改及补充

11.1合同修改程序

11.2合同补充内容

12.合同解除及终止通知

12.1解除及终止通知方式

12.2通知送达

12.3通知期限

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2备案程序

13.3备案期限

14.其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024年度安置房购买合同

1.2合同编号：2024ANZ001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效

1.5合同双方当事人信息：

1.5.1甲方（居民）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地

1.5.2乙方（安置房开发商）：姓名/名称，营业执照号码，住所地

1.6合同签订地点：[具体地点]

第二条安置房基本情况

2.1安置房项目名称：[具体项目名称]

2.2安置房位置：[具体地址]

2.3安置房面积：[具体面积]平方米

2.4安置房户型：[具体户型]

2.5安置房配套设施：[具体配套设施清单]

第三条安置房购买价格及付款方式

3.1购房价格：[具体价格]元

3.2付款方式及时间：

3.2.1首付款：[具体比例]%，[具体金额]元，在合同签订之日起[具体天数]日内支付

3.2.2按揭贷款：剩余金额通过银行按揭贷款方式支付，贷款期限为[具体年限]年

3.3首付比例：[具体比例]%

3.4首付金额：[具体金额]元

3.5按揭贷款：[具体金额]元，利率为[具体利率]%，由乙方指定的银行提供

3.6还款期限：[具体年限]年

3.7利息计算方式：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算

第四条安置房产权及使用权

4.1安置房产权归属：甲方购买后，取得安置房的完全产权

4.2安置房使用权：甲方在取得产权后，享有对安置房的合法使用权

4.3产权登记手续：甲方应在取得安置房后[具体天数]内办理产权登记手续

第五条安置房交付及验收

5.1交付条件：安置房达到设计要求，并取得相关部门的验收合格证明

5.2交付时间：[具体日期]

5.3验收标准：按照国家相关建筑标准和甲方提供的《安置房验收标准》进行验收

5.4验收程序：甲方在接到交付通知后[具体天数]内进行验收

5.5验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在[具体天数]内进行整改，直至合格

第六条居住用途及管理

6.1居住用途：安置房仅用于居住，不得用于经营性活动

6.2居住管理：甲方应遵守乙方制定的管理规定，维护居住环境的整洁和安全

6.3违约责任：如甲方违反居住用途或管理规定，应承担相应的违约责任

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1甲方在合同签订后[具体天数]内未支付首付款的

7.1.2乙方在合同约定的交付时间内未交付合格安置房的

7.1.3双方协商一致解除合同的

7.2合同解除程序：

7.2.1双方书面通知对方，明确解除合同的事由

7.2.2双方在接到解除通知后[具体天数]内办理相关手续

7.3违约责任及赔偿：

7.3.1甲方未按时支付房款的，应向乙方支付[具体比例]%的违约金

7.3.2乙方未按时交付合格安置房的，应