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兄妹共同购房合同5篇
篇1
甲方(兄长):________,身份证号码:________
乙方(妹妹):________,身份证号码:________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,共同购买位于________市________区________路________号的房产,并签订本合同。
一、房产基本情况
该房产为住宅用房,建筑面积为________平方米,套内面积为________平方米,公摊面积为________平方米。房屋结构为________,装修情况为________。该房产的产权年限为________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。
二、购房款及支付方式
1.购房款总额为人民币________元(大写:________元整)。
2.甲方和乙方共同承担购房款的支付责任。具体支付比例为:甲方支付________%,乙方支付________%。
3.支付方式:双方按上述比例分别向开发商支付购房款。具体支付时间以开发商要求为准。
三、房屋使用及分配
1.该房产为甲乙双方共同所有,双方对该房产的使用和分配应协商一致。
2.甲方和乙方应共同承担该房产的日常维护、保养和修缮等费用。具体费用按双方协商的比例分摊。
3.甲方和乙方对该房产的租赁、抵押等处置应一致意见。
四、违约责任及争议解决
1.甲方和乙方应本着诚实守信的原则履行本合同。如一方违约,应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。
2.如因履行本合同发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他约定事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(兄长):________
乙方(妹妹):________
日期:________年________月________日
篇2
甲方(兄长):
乙方(妹妹):
鉴于甲、乙双方达成共同购房的共识,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平的原则,就共同购房事宜达成如下协议:
一、合同当事人
1.甲方:
姓名:
性别:
出生日期:
身份证号码:
2.乙方:
姓名:
性别:
出生日期:
身份证号码:
二、共同购房的基本信息
1.房屋地址:
2.房屋面积:
3.房屋价格:
三、出资比例及支付方式
1.甲方出资比例为:百分之XX(XX%)。乙方出资比例为:百分之XX(XX%)。具体金额按照房屋价格计算。
2.支付方式:双方应按照各自的出资比例,通过银行转账或其他双方认可的方式,将购房款项支付到指定的账户。具体支付时间、金额及方式应提前协商确定。
四、房屋使用及产权归属
1.房屋的使用权按照出资比例进行分配。甲方享有房屋的使用权为百分之XX(XX%),乙方享有房屋的使用权为百分之XX(XX%)。双方应本着友好协商的原则,共同使用房屋。
2.房屋的产权归属甲方。甲方作为产权人,应依法履行产权人的权利和义务。乙方作为共同购房人,享有相应的产权份额。具体产权份额按照出资比例确定。
五、违约责任及争议解决方式
1.双方应本着诚实信用的原则,履行本合同约定的义务。如一方违约,应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。
2.如双方在本合同的履行过程中发生争议,应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间,双方应停止对房屋的处置行为。
六、其他约定事项
1.双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和凭证,并承担相应的保密义务。未经对方书面同意,不得向第三方泄露本合同的内容。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(兄长):签字/盖章
日期:年月日
乙方(妹妹):签字/盖章
日期:年月日
篇3
甲方(兄):[姓名],性别:[性别],出生日期:XXXX年XX月
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