建筑施工协议书.docxVIP

建筑施工协议书

甲方（发包方）：

名称：_________________________

法定代表人：___________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

乙方（承包方）：

名称：_________________________

法定代表人：___________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

鉴于：

甲方为____项目（以下简称“本项目”）的建设单位，拥有合法的建设手续；

乙方具备相应的建筑施工资质，愿意承接本项目的施工任务。

经双方友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

工程名称：_________________________

工程地点：_________________________

工程内容：详见附件《工程量清单》及设计图纸。

工程规模：建筑面积约____平方米，层数____层，结构类型为____。

开工日期：____年____月____日

竣工日期：____年____月____日

合同工期：总日历天数____天

第二条工程质量标准

质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，达到合格标准。

验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，甲方应在收到报告后的____个工作日内组织验收。如验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改，直至验收合格。

第三条合同价款及支付方式

合同总价：人民币____元（大写：____元整），详见附件《工程预算书》。

支付方式：

预付款：合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的____%作为预付款，即人民币____元（大写：____元整）。

进度款：根据工程进度，甲方按以下节点支付进度款：

主体结构完成时支付合同总价的____%，即人民币____元（大写：____元整）；

装饰装修完成时支付合同总价的____%，即人民币____元（大写：____元整）；

竣工验收合格后支付合同总价的____%，即人民币____元（大写：____元整）。

质保金：合同总价的____%作为质保金，在质保期满且无质量问题后一次性支付给乙方。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

按照合同约定按时支付工程款项；

提供施工场地及必要的施工条件；

协助乙方办理相关施工手续；

对工程质量进行监督检查；

组织工程竣工验收。

乙方的权利与义务：

按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工；

遵守施工现场的安全管理规定，确保施工安全；

按时提交工程进度报告及相关资料；

对工程质量负责，承担保修期内的维修责任；

如因乙方原因导致工期延误或质量问题，乙方应承担相应的违约责任。

第五条工期延误

不可抗力：如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等），工期可相应顺延，但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

其他原因：如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应按合同总价的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条安全生产与文明施工

安全生产：乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的安全。

文明施工：乙方应保持施工现场整洁有序，做到文明施工，减少对周边环境的影响。

第七条违约责任

甲方违约：如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按应付金额的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方赔偿损失。

乙方违约：如乙方未按合同约定的质量标准或工期要求进行施工，每逾期一日，应按合同总价的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

争议解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

补充协议：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

生效及其他：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议附件（如有）作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_________________

法定代表人（签字）：________________