2024年茶山新型茶园租赁管理合同参考模板.docxVIP

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.茶园租赁基本信息

2.1茶园位置及面积

2.2茶园土地性质

2.3茶园租赁用途

3.租赁条件

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整机制

3.3租赁保证金

3.4租赁期限及续租条件

4.茶园使用与管理

4.1茶园使用权及限制

4.2茶园管理责任

4.3茶园维护与保养

4.4禁止事项

5.茶园产出与收益分配

5.1茶叶产量预测

5.2收益分配方式

5.3收益结算时间及方式

6.茶园基础设施及设备

6.1基础设施清单

6.2设备清单及维护责任

6.3设备更新及改造

7.保险责任

7.1甲方保险责任

7.2乙方保险责任

7.3保险费用及赔偿

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同附件清单

11.4其他约定

12.合同附件

12.1茶园地理位置图

12.2茶园租赁面积图

12.3茶园基础设施及设备清单

12.4茶叶产量预测表

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1合同附件一：茶园地理位置图

14.2合同附件二：茶园租赁面积图

14.3合同附件三：茶园基础设施及设备清单

14.4合同附件四：茶叶产量预测表

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2024年茶山新型茶园租赁管理合同

1.2合同双方基本信息：

1.2.1甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]

1.2.2乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]

1.3合同签订日期：[签订合同日期]

1.4合同有效期：自[开始日期]至[结束日期]

2.茶园租赁基本信息

2.1茶园位置及面积：[茶园具体位置]，总面积为[茶园总面积]亩，其中可租赁面积为[可租赁面积]亩。

2.2茶园土地性质：[土地性质]

2.3茶园租赁用途：用于种植、采摘和销售茶叶。

3.租赁条件

3.1租金金额及支付方式：租金为[租金金额]元/亩/年，乙方应于每年[具体日期]前支付当年的租金。

3.2租金调整机制：如市场租金波动较大，经双方协商一致，租金可作适当调整。

3.3租赁保证金：乙方应在签订合同后[具体日期]内支付租赁保证金[保证金金额]元。

3.4租赁期限及续租条件：

3.4.1租赁期限为[租赁期限]年。

3.4.2如乙方在租赁期限届满前30日内提出续租意向，并履行相关手续，甲方应同意续租。

4.茶园使用与管理

4.1茶园使用权及限制：

4.1.1乙方在租赁期内享有茶园的使用权，但不得改变茶园的用途。

4.1.2乙方应遵守茶园相关管理规定，不得擅自改变茶园地形地貌。

4.2茶园管理责任：甲方负责茶园的基础设施建设和维护，乙方负责茶园的日常管理和生产。

4.3茶园维护与保养：乙方应定期对茶园进行维护与保养，确保茶园的正常生产。

4.4禁止事项：

4.4.1乙方不得在茶园内进行任何与茶叶种植无关的活动。

4.4.2乙方不得破坏茶园生态环境，不得使用违禁农药和化肥。

5.茶园产出与收益分配

5.1茶叶产量预测：根据历史数据和市场行情，预测茶园年产量为[预测产量]公斤。

5.2收益分配方式：茶叶收益按[分配比例]分配，甲方得[比例]，乙方得[比例]。

5.3收益结算时间及方式：每年[具体日期]前结算上一年度的茶叶收益，以银行转账方式支付。

6.茶园基础设施及设备

6.1基础设施清单：[列出基础设施清