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乙方拟合同商业用地联合开发合同8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有特定的商业用地，并有意与乙方进行联合开发，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方是拥有商业用地的合法所有者，有意与乙方进行联合开发。

2.乙方是一家专业的房地产开发公司，具备雄厚的资金实力和丰富的开发经验。

二、联合开发事项

1.甲方与乙方共同成立一个合资公司，专门负责本次商业用地的开发工作。

2.双方将按照合同约定的比例共同出资，共同完成商业用地的规划、设计、建设、销售等全过程。

三、合同双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的比例出资，并监督资金的使用情况。

（2）甲方有义务协助乙方办理相关手续，如土地使用权证、规划许可证等。

（3）甲方应积极配合乙方的开发工作，确保项目顺利进行。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的比例出资，并监督资金的使用情况。

（2）乙方有义务按照合同约定完成商业用地的开发工作，确保项目质量和进度。

（3）乙方应积极配合甲方的相关工作，共同推动项目的进展。

四、出资比例和方式

1.甲方和乙方的出资比例为：甲方占XX%，乙方占XX%。具体数值根据双方实际情况而定。

2.出资方式：双方应按照合同约定的比例，以现金、实物或土地使用权等方式进行出资。具体出资方式应根据实际情况和法律法规的规定进行确定。

五、利润分配和亏损处理

1.利润分配：项目完成后，应按照双方出资比例进行利润分配。具体利润分配方案应根据项目实际情况和法律法规的规定进行确定。

2.亏损处理：如项目完成后出现亏损，应按照双方出资比例承担相应的风险。具体亏损处理方案应根据项目实际情况和法律法规的规定进行确定。

六、合同生效条件和生效时间

1.合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。具体生效条件应根据实际情况和法律法规的规定进行确定。

2.合同生效时间：本合同自XXXX年XX月XX日起生效。具体生效时间应根据实际情况进行确定。

七、争议解决方式

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.争议解决应遵循法律法规的规定，并尽可能保护双方的合法权益。具体争议解决方式应根据实际情况和法律法规的规定进行确定。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同的修改和终止，应当经双方协商一致，并书面确认。修改和终止不影响双方已享有的权利和应承担的义务。

篇2

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]市签订：

甲方：[XXXXX]市土地储备中心（以下简称甲方）

乙方：[XXXXX]房地产开发有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规，为明确双方在商业用地联合开发过程中的权利义务关系，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

项目名称：XXXX商业广场

项目地点：[XXXXX]市XX区XX街XX号

项目性质：商业用地联合开发

二、合作方式

甲方以土地使用权作为出资，乙方以货币资金作为出资，双方共同成立合资公司，负责项目的开发、建设和运营。

三、权益分配

1.甲方占合资公司XX%的股权，乙方占合资公司XX%的股权。

2.甲方在项目中的收益为土地使用权评估价值的XX%，乙方在项目中的收益为剩余资产的XX%。

3.甲方有权在项目开发过程中，根据实际需要，向乙方提出追加投资的请求，乙方应根据甲方需求进行相应投资。

4.甲方有权参与项目的重大决策，包括但不限于项目规划、设计方案、施工进度等。

5.乙方负责项目的日常运营和管理，包括但不限于财务管理、人力资源管理、市场营销等。

四、双方义务

1.甲方应确保所提供的土地使用权合法、合规，并负责办理相关土地手续。

2.甲方应协助乙方办理项目的规划、建设、运营等相关手续。

3.乙方应按时足额缴纳出资，确保项目的顺利进行。

4.乙方应严格按照合同约定，合理使用土地使用权，确保项目的经济效益和社会效益