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2024年度建设工程合同违约责任与损害赔偿协议
本合同目录一览
1.合同背景及目的
1.1合同签订依据
1.2合同签订目的
2.定义与解释
2.1术语定义
2.2术语解释
3.违约责任
3.1违约情形
3.2违约责任承担
3.3违约金计算
4.损害赔偿
4.1损害赔偿范围
4.2损害赔偿计算方法
4.3损害赔偿支付方式
5.违约责任的免除
5.1免除条件
5.2免除程序
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决期限
7.通知与送达
7.1通知形式
7.2送达方式
7.3送达地址
8.合同生效与终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
9.合同变更与解除
9.1合同变更程序
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同的补充与附件
10.1补充协议
10.2附件
11.不可抗力
11.1不可抗力事件范围
11.2不可抗力发生后的处理
12.合同的转让与继承
12.1合同转让程序
12.2合同继承程序
13.合同的适用法律与争议管辖
13.1合同适用法律
13.2争议管辖
14.其他约定事项
14.1保密条款
14.2争议解决中的保密义务
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同背景及目的
1.1合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿签订。
1.2合同签订目的
本合同的签订旨在明确双方在2024年度建设工程中的违约责任及损害赔偿事项，确保工程顺利进行，维护双方的合法权益。
2.定义与解释
2.1术语定义
在本合同中，“违约责任”指因一方违反合同约定而应承担的责任；“损害赔偿”指因一方违约行为给对方造成的经济损失，应承担的赔偿责任。
2.2术语解释
本合同中所述“工程”指本合同约定的建设工程项目；“承包人”指承担本合同约定的工程建设的当事人；“发包人”指委托承包人进行工程建设的当事人。
3.违约责任
3.1违约情形
（1）承包人未按约定时间完成工程；
（2）承包人施工过程中出现质量问题；
（3）承包人未按约定履行保修义务；
（4）发包人未按约定支付工程款；
（5）发包人未按约定提供施工条件；
（6）其他违反合同约定的事项。
3.2违约责任承担
（1）承包人违约，应向发包人支付违约金，违约金按合同总价款的千分之五计算；
（2）发包人违约，应向承包人支付违约金，违约金按合同总价款的千分之五计算；
（3）违约方未按约定支付违约金的，违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。
4.损害赔偿
4.1损害赔偿范围
损害赔偿范围包括因违约行为给对方造成的直接经济损失和可得利益损失。
4.2损害赔偿计算方法
（1）工程修复费用；
（2）停工损失；
（3）设备、材料损失；
（4）工期延误造成的损失；
（5）其他因违约行为造成的损失。
4.3损害赔偿支付方式
损害赔偿应按合同约定的时间和方式支付，如违约方未按约定支付，守约方有权要求违约方支付滞纳金。
5.违约责任的免除
5.1免除条件
（1）因不可抗力导致违约；
（2）因国家政策调整导致违约；
（3）因双方协商一致解除合同导致违约。
5.2免除程序
（1）发生违约责任免除情形时，违约方应及时通知对方；
（2）双方应在收到通知之日起五个工作日内就违约责任免除事宜达成一致意见；
（3）未达成一致意见的，按本合同第6条约定解决。
6.争议解决
6.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。
6.2争议解决机构
争议解决机构为仲裁委员会。
6.3争议解决期限
争议解决期限为自争议发生之日起六个月内，如双方未能达成一致意见，可申请仲裁委员会作出裁决。
7.通知与送达
7.1通知形式
通知可采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。
7.2送达方式
送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、公告送达等。
7.3送达地址
双方送达地址如下：
（1）承包人地址：省市区路号；
（2）发包人地址：省市区路号。
8.合同生效与终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同终止条件
（1）合同约定的工程竣工且验收合格；
（2）合同约定的解除条件成就；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同；
（5）法律法规规定的其他合同终止情形。
9.合同变更与解除
9.1合同变更程序
任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的内容作为合同附件。
9.2合同解除程序
任何一方要求解除合同，应书面通
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