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2024年度德佑房产租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同签订双方信息
1.1房东基本信息
1.2房客基本信息
2.房屋信息
2.1房屋位置及面积
2.2房屋结构及设施
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁续约及终止
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式及日期
4.3汇款账号及收款人信息
5.房屋押金
5.1押金金额及支付方式
5.2押金退还条件及程序
6.使用范围及禁止事项
6.1房屋使用范围
6.2房屋使用禁止事项
7.费用承担
7.1水电费承担
7.2物业管理费承担
7.3其他费用承担
8.维修责任
8.1房屋及设施维修责任
8.2房客维修责任
9.损坏赔偿
9.1房屋及设施损坏赔偿
9.2他人损坏赔偿
10.合同解除及违约责任
10.1合同解除条件
10.2违约责任及赔偿
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2合同附件
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方信息
1.1房东基本信息
1.1.1房东姓名：_________
1.1.2房东身份证号码：_________
1.1.3房东联系方式：_________
1.2房客基本信息
1.2.1房客姓名：_________
1.2.2房客身份证号码：_________
1.2.3房客联系方式：_________
2.房屋信息
2.1房屋位置及面积
2.1.1房屋地址：_________
2.1.2房屋面积：_________平方米
2.2房屋结构及设施
2.2.1房屋结构：_________
2.2.2房屋设施：_________
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.1.1租赁起始日期：_________
3.1.2租赁终止日期：_________
3.2租赁续约及终止
3.2.1租赁期限届满后，如双方同意续约，应提前_________日书面通知对方。
3.2.2如一方不同意续约，应提前_________日书面通知对方，并按照合同约定办理退房手续。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.1.1月租金：_________元
4.1.2房屋租金总额：_________元
4.2支付方式及日期
4.2.1支付方式：_________
4.2.2支付日期：每月_________日
4.3汇款账号及收款人信息
4.3.1汇款账号：_________
4.3.2收款人姓名：_________
5.房屋押金
5.1押金金额及支付方式
5.1.1押金金额：_________元
5.1.2支付方式：_________
5.2押金退还条件及程序
5.2.1退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏、欠费的情况下，押金应予以退还。
5.2.2退还程序：房客应在租赁期满后_________日内提出退还押金申请，并办理退还手续。
6.使用范围及禁止事项
6.1房屋使用范围
6.1.1房客可合法使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。
6.1.2房客不得将房屋转租、转借或进行任何形式的经营性活动。
6.2房屋使用禁止事项
6.2.1不得在房屋内饲养宠物。
6.2.2不得在房屋内进行任何违法活动。
6.2.3不得在房屋内进行噪音较大的活动。
7.费用承担
7.1水电费承担
7.1.1水电费由房客承担，按实际使用量缴纳。
7.2物业管理费承担
7.2.1物业管理费由房客承担，按物业管理公司规定缴纳。
7.3其他费用承担
7.3.1房客应承担房屋维修、保养等费用。
7.3.2房客应承担因房屋使用产生的其他合理费用。
8.维修责任
8.1房屋及设施维修责任
8.1.1房屋及设施在正常使用过程中出现损坏，由房东负责维修。
8.1.2房客在使用过程中造成房屋及设施损坏，应承担维修责任，并赔偿相应损失。
8.2房客维修责任
8.2.1房客应定期检查房屋及设施，发现异常情况及时通知房东。
8.2.2房客在发现房屋及设施需要维修时，应立即通知房东，由房东决定维修时间和方式。
9.损坏赔偿
9.1房屋及设施损坏赔偿
9.1.1房客对房屋及设施造成的损坏，应按照实际损失赔偿。
9.1.2若损坏系不可抗力因素导致，双方协商解决。
9.2他人损坏赔偿
9.2.1房屋及设施被他人损坏，由损坏方承担赔偿责任。
9.2.2房客在他人损坏房屋及设施的情况下，应及时通知房东，由房东负责追偿。
10.合同解除及违约责任
10.1合同解
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